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城北万达商圈 性价比五星楼盘推荐

时间:2016-05-09 09:55:55 评论:0 点击:
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    荣华曼蒂时光项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图作为首家BLOCK街区公园式小镇,项目南接凤城二路,西临南北主干道太华路,北临市政新区,地处太华路万达广场商圈,地铁4、8号线及多条公交线直达,交通便捷,配套齐全。

    西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,协信荣华曼蒂时光项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★

    一、项目性价比分项指标

    全市排名:第19名

    城区排名:第3名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.26分)
分项指标 品牌实力 ★★★☆(67.75分)
地段配套 ★★★(59.03分)
外部景观 ★★★(55分)
社区规划 ★★★★(58.95分)
社区配套 ★★★★(60.06分)
项目亮点: 品牌项目 教育楼盘 地铁楼盘 五证齐全 高绿化 市公积金 省公积金 2017年交房

    二、项目性价比优缺点分析

    1、地理位置:项目南接凤城二路,西临西安市南北黄金中轴线太华路,北临市政新区,地处太华路商圈核心,地铁4、8号线及多条公交线直达,西安北站近在咫尺,距咸阳机场仅30分钟路程,交通便捷,配套齐全。

    2、产品定位:荣华曼蒂时光共分为住宅和商业两大产品,BLOCK街区商业均为两层(局部三层)的情景式街区商业,打造20-300㎡自由分割商业,5.9米挑高空间,使得投资者利益最大化。

    3、社区景观:荣华曼蒂时光作为首家BLOCK街区公园式小镇,融合artdeco简约风格的建筑形态打造摩登、时尚、休闲氛围的高品质集群模式。

    三、项目销售动态 荣华曼蒂时光,在售2#3#5#6#楼,2梯4户,项目整体均价三房7000元/平,两房6700元/平。2#3#楼房源面积88平两居、107平三居、126平三居。5#楼小高层总高16层,目前交5000排号,交1万可选楼层,房源有95两室7300元,112平三室,一梯二户设计。6号楼9层洋房,125平三室,均价8500。交房时间:预计2017年3月交房。7#8#9#为独栋商业。

    四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
88 6400 56 11 1 68 17 30 10 39 4117.52 12
88 6400 56 11 1 68 17 30 20 39 2552.33 8
88 6400 56 11 1 68 17 30 30 39 2069.83 6
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

 

                        八百家城北置业顾问:王吉

                        手机、微信号:17742417565


来源:西安房地产信息网 编辑:王吉 作者:王吉
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