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北二环成熟地段品牌精装现房首选-华远锦悦

时间:2016-03-23 00:05:18 评论:0 点击:
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    近年来,北大明宫周边的楼盘受到购房者的关注度越来越高,很多对品牌、交通、地段配套、交房时间有要求的购房者,都在找寻一个能兼具多项综合功能于一体的经典楼盘。华远锦悦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图就是这样一个黄金项目,项目紧邻地铁四号线曹家庙,周边的教育配套和商业配套也非常完善,目前在售的还有精装的现房,值得很多投资、自住购房者参考、选择。

    西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,华远锦悦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为★★★★。

    一、项目性价比分项指标

    城区排名:第13名

    城北、成熟地段、地铁、精装、现房综合性价比排名:第1名

综合指标 综合性价比 ★★★★(6.86分)
分项指标 品牌实力 ★★★★☆(87.4分)
地段配套 ★★☆(48.59分)
外部景观 ★★★(55.5分)
社区规划 ★★★(47.25分)
社区配套 ★★★★★(72.86分)
项目亮点: 品牌项目 教育楼盘 精装房 地铁楼盘 五证齐全 现房 成熟地段 市公积金 省公积金

    二、项目性价比优缺点分析

    1、大明宫居住圈,华远地产倾力打造,品牌实力强劲;

    2、超大楼间距,最大楼间距130米,最小楼间距75米;

    3、户型设计为南北通透,社区自带商业,周边发展配套完善(万达旗舰店已开业,在建中的四海唐人街项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图)后期发展潜力巨大;

    4、教育配套用华远海蓝城的后宰门小学和美国慧才苑幼儿园。

    三、项目销售动态

    华远·锦悦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图目前在售1、3号楼,房源面积85平米、138平米,1号楼精装现房,成交均价9500元/平米-9800元/平米;3号楼,毛坯房,成交均价8500-8800元/平米,优惠:交6000抵3万,推出首付1成分期政策,全款98折,按揭99折。。楼栋信息:1号楼2015年9月交房,3号楼2015年6月交房。所有住宅均为2梯4户,33层;1号楼,4个单元;3号楼,2个单元。

    四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
85 9500 81 16 2 99 24 30 10 57 6017.91 18
85 9500 81 16 2 99 24 30 20 57 3730.33 11
85 9500 81 16 2 99 24 30 30 57 3025.14 9
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

    以上排行数据以3月性价比排行数据为准。

    西安房地产信息网城北置业顾问:梧桐,微信号:17791904731.


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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