好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

解读北二环教育公园楼盘-新福兴纽约城

时间:2016-03-20 21:05:18 评论:0 点击:
0

    随着政府的政策支持和城市发展计划,各大企业争先在城北投资建设,城北自然而然成为很多购房者的首选区域。而环顾城北二环内带学位的楼盘,房价在6000左右,就不得不提到---新福兴纽约城。

    西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,汉城湖遗址公园旁学位房新福兴纽约为★★★☆

    一、项目性价比分项指标

    城区排名:第29名

    城北、二环内、教育、公园地产综合性价比排名:第6名

综合指标 综合性价比 ★★★☆(6.34分)
分项指标 品牌实力 ★★☆(44.35分)
地段配套 ★★☆(42.36分)
外部景观 ★★★★(76.5分)
社区规划 ★★☆(35.8分)
社区配套 ★★★★(58.51分)
项目亮点: 教育楼盘 公园地产 五证齐全 市公积金 省公积金 2016年交房 2017年交房

    二、项目性价比优缺点分析

    1、地理位置:本项目位于西安二环西北部核心区,临近于迎宾大道(朱宏路),主干道上有50、221、235、264、708、714、900路等公交线路四通八达到全市各个城区。

    2、项目紧邻三大公园:文景公园、大明宫遗址公园、纬二十九街政府绿化带并与汉城湖零距离,汉城湖规划以水文化和汉文化为主题的园林景观面积达1031亩,生态环境优越。

    三、项目销售动态

    新福兴纽约城在售7号楼2梯6户,户型128平米3室,均价6000元/平米。8号楼2梯4户,户型101平米三居、118平米三居均价6000元/平米。 7、8号楼已经封顶,预计2016年3月底交房。现推出楼王12号楼2梯4户,在售79平、88平两室,100平三居、129平三居,均价6300元/平米,2017年9月份交房。目前可享交1万减3万优惠;支持公积金贷款(合作银行为建行、交行、兴业、光大),12号楼支持首付分期。

    四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
101 6000 61 12 2 75 12 20 10 49 5173.29 16
101 6000 61 12 2 75 12 20 20 49 3206.78 10
101 6000 61 12 2 75 12 20 30 49 2600.56 8
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

    以上排行数据以3月性价比排行数据为准。

    西安房地产信息网城北置业顾问:梧桐,微信号:17791904731.


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。