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未央湖旁学位现房只此一家:华宇时间城

时间:2016-03-01 09:33:29 评论:0 点击:
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 西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,华宇时间城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为未央湖居住圈现房学位排名第一。

  一、项目性价比分项指标

综合指标

综合性价比

★★★(5.72分)

分项指标

品牌实力

★★★★★(100分)

地段配套

★☆(20.41分)

外部景观

★★(31.5分)

社区规划

★★★(43.15分)

社区配套

★★★★(57.48分)

项目亮点:品牌项目 教育楼盘 五证齐全 现房 市公积金 省公积金    首付分期

  二、项目性价比优缺点分析

  优点:

  1、教育楼盘:项目社区内设立品格双语幼儿园、陕西科技大学华宇小学,业主子女上学非常便捷;

  2、医疗社区:社区引入西罗姆新百社区医疗机构,在整个西安范围内较为罕见;

  3、安防社区:社区配备8重安防系统,使业主放心、安心;

  4、刚需社区:项目在售户型45-147平米,4968元/㎡起价,总价较低,适合刚需一族。

  缺点:项目邻近包茂高速及绕城高速,会有一定的噪音污染。

  三、项目销售动态

  华宇时间城在售二期现房8、9、10和11、28、30号楼,五证齐全,户型面积为49-147 平米。主力户型为84两室、111三室、130三室,成交均价5200元/平米,一房一价。全款86折,按揭88折,首付最低10%,项目支持公积金贷款,公积金合作银行:浦发银行

  四、置业成本分析

面积(㎡)

单价(元)

房款(万元)

装修款(万元)

契税+大修基金(万元)

从购房至收房装修需准备的总款(万元)

购房首付(万元)

贷款年限

购房贷款额(万元)

购房月还款额(元)

建议最低家庭年收入(万元)

105

5200.00

55

11

2

68

16

10

39

4117.52

15

105

5200.00

55

11

2

68

16

20

39

2552.33

9

105

5200.00

55

11

2

68

16

30

39

2069.83

7

 (以贷款年利率4.9%,首付3成,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的3倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:杨敏
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