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长安高性价比楼盘--盛世长安

时间:2016-12-31 11:11:25 评论:0 点击:
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  盛世长安项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,位居西安长安区北面,与西高新交界处,项目周边的各种生活配套齐全、交通便捷、区域优势明显,这未来将是新高新区内核心生活区域。

  项目用地212亩,规划总建筑面积约40万㎡,工程计划分三期开发,每期开发约12万㎡;规划住宅楼35栋,最低11层,最高18层;总户数4000户。

  主入口设于西北面西沣公路,东沿文苑北路,辅助设施包括商业、教育、公共绿地、停车场、道路及广场等。超前规划卓越设计,6大品质全面提升人居概念,一、低密度、高绿化率,轻松生活城的大盘气度引领居住方向 二、花园式坡地中央水景园林,非凡创造力书写美仑美奂 三、依地形自然分布,水景、植被与景观小品搭配更加丰富 四、真正人车分流,便捷安全彰显人性关怀 五、独特林荫漫步道,人行动线与景观轴线完美合一 六、高尚会所、风情商业街,提升休闲居住理念项目遵循新都市主义原则设计,倡导社区与自然的融合渗透,营造充满阳光、水景和绿色的现代社区。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,盛世长安项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★☆

  一、项目性价比分项指标

  城区排名:第1名

综合指标 综合性价比 ★★★★☆(7.42分)
分项指标 品牌实力 ★★★(50.6分)
地段配套 ★★★(54.4分)
外部景观 ★★☆(44分)
社区规划 ★★★★(58.5分)
社区配套 ★★★(42.74分)
项目亮点:公园地产五证齐全现房高绿化市公积金省公积金2017年交房铁路公积金一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  盛世长安共有四期,社区配有步行商业街、多彩幼儿园,高级休闲会所,在景观设计上采用说的是大型的坡地园林水景。且步行商业街汇聚了服饰、茶楼、咖啡馆、糕点屋、花艺店等生活配套,目前商业街整体已经运营。

  项目往北是紫薇田园都市项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图大型社区自带商业配套,往南是樱花广场附近已经成熟的商业配套,分布有人人乐、大林超市、美乐电器等。

  三、项目销售动态

  盛世长安三期现房清盘,在售户型为128平、135平、146平三室,均价6400元/平,目前24、25、26、27、30、33、35楼在售,均18层2梯3户设计。四期38、39号楼在售,38号楼均价5500元/平,39号楼均价5400元/平。房源户型在售面积为95--108平,2个单元,2梯4户,38号楼30层,39号楼31层。预计2017年7月底交房。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
128 6400 82 16 2 100 33 40 10 49 5173 16
128 6400 82 16 2 100 33 40 20 49 3207 10
128 6400 82 16 2 100 33 40 30 49 2601 8
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

城南置业顾问:李萌 微信号:sunshine4610


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:李萌
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