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长安性价比榜首现房—盛世长安★★★★☆

时间:2016-12-29 01:02:04 评论:0 点击:
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  盛世长安项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,位居西安长安区北面,与西高新交界处,项目周边的各种生活配套齐全、交通便捷、区域优势明显,这未来将是新高新区内核心生活区域。项目用地212亩,规划总建筑面积约40万㎡,工程计划分三期开发,每期开发约12万㎡;规划住宅楼35栋,最低11层,最高18层;总户数4000户。主入口设于西北面西沣公路,东沿文苑北路,辅助设施包括商业、教育、公共绿地、停车场、道路及广场等。超前规划卓越设计,6大品质全面提升人居概念 ◎低密度、高绿化率,轻松生活城的大盘气度引领居住方向 ◎花园式坡地中央水景园林,非凡创造力书写美仑美奂 ◎依地形自然分布,水景、植被与景观小品搭配更加丰富 ◎真正人车分流,便捷安全彰显人性关怀 ◎独特林荫漫步道,人行动线与景观轴线完美合一 ◎高尚会所、风情商业街,提升休闲居住理念项目遵循新都市主义原则设计,倡导社区与自然的融合渗透,营造充满阳光、水景和绿色的现代社区。在规划上通过现代的规划理念和手法来构建高规格的理想化人居空间,建筑外观现代活泼,高低呼应、疏密有秩,高层,小高层,商业裙房等坐落有致,拥有宽阔的视觉空间。在园林设计中,依社区天然起伏的坡地而创造出的大面积的水景景观,形成了丰富错落的视觉享受,让业主;多种形态的水系景观小品,将水的灵性赋予整个社区;栖居与此,尽享依水而居的优雅生活,心情与欢快的水波一起荡漾。彼此相连却又相对独立的休闲、娱乐区域,打造完全轻松、私密化的生活感。高档社区会所集娱乐休闲、商业服务、商务休闲、健康运动、社区服务等为一体,完善社区多元化居住功能和居住品质;社区步行商业街汇聚了服饰、茶楼、咖啡馆、糕点屋、花艺店等优雅高端生活所需要;更有幼儿园、社区超大地下停车场等配套,满足一切日常所需。户型种类齐全且布局合理,每一个仿佛为客户量身定做的个性化空间,时刻上演一出出丰富动人的生活场景,满足不同类型的住户需求。随着地铁的开工建设,长安区新楼盘的开发建设,将会吸引更多的开发商进驻长安区,未来的长安区房地产价格将被不断拉升。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,盛世长安项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★☆

  一、项目性价比分项指标

  城区排名:第1名

综合指标 综合性价比 ★★★★☆(7.42分)
分项指标 品牌实力 ★★★(50.6分)
地段配套 ★★★(54.4分)
外部景观 ★★☆(44分)
社区规划 ★★★★(58.5分)
社区配套 ★★★(42.74分)
项目亮点: 公园地产 五证齐全 现房 高绿化 市公积金 省公积金 2017年交房 铁路公积金 一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  盛世长安共有四期,社区配有步行商业街、多彩幼儿园,高级休闲会所,在景观设计上采用说的是大型的坡地园林水景。且步行商业街汇聚了服饰、茶楼、咖啡馆、糕点屋、花艺店等生活配套,目前商业街整体已经运营。

  项目往北是紫薇田园都市项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图大型社区自带商业配套,往南是樱花广场附近已经成熟的商业配套,分布有人人乐、大林超市、美乐电器等。

  三、项目销售动态

  盛世长安三期现房清盘,在售户型为128平、135平、146平三室,均价6400元/平,目前24、25、26、27、30、33、35楼在售,均18层2梯3户设计。四期38、39号楼在售,38号楼均价5500元/平,39号楼均价5400元/平。房源户型在售面积为95--108平,2个单元,2梯4户,38号楼30层,39号楼31层。预计2017年7月底交房。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
128 6400 82 16 2 100 25 30 10 57 6018 18
128 6400 82 16 2 100 25 30 20 57 3730 11
128 6400 82 16 2 100 25 30 30 57 3025 9
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以12月性价比排行数据为准。


来源:八百家 编辑:研究中心 作者:飞扬
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