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独具匠心--龙湖曲江畔

时间:2016-12-11 20:14:13 评论:0 点击:
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  回家是一场穿越花园的旅行--龙湖地产。随着城市的发展,人们对居住的要求已不仅仅满足于遮风挡雨这些简单的基本功能,在万象繁华中,不变的是中国人固有的院落情结。

  庭院洋房,建筑之外,充分吸纳龙湖五维景观园林之精粹,品质与风情兼具。透过庭院,可以看到甄选粗壮树木,枝叶繁茂,形成巨大的绿色屏障,隔绝噪音的同时为生活带来更多绿意与舒适;五彩斑斓的花卉与建筑一同迂回曲折、承转启合。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,龙湖·曲江畔为★★★★★

  一、项目性价比分项指标

  城区排名:第1名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(7.87分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★☆(42.07分)
外部景观 ★★★☆(64分)
社区规划 ★★★★★(96.1分)
社区配套 ★★(29.26分)
项目亮点:品牌项目公园地产地铁楼盘五证齐全高绿化洋房市公积金2018年交房一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、龙湖地产,品牌效应,开发品质有保证,后期服务可信赖;

  2、项目紧邻地铁,出行方便,且项目门口的航创路,双向8车道,交通方便;

  3、项目地处航天新区,临近曲江二期,目前是目前航天区域独有的洋房,占有价位优势,目前在项目购房的置业者多为在曲江上班或者在航天区域上班。

  三、项目销售动态

  龙湖曲江畔在售15、22号楼,其中93平E均价6000元/平,93平F均价6000元/平,113平均价6500元/平,预计2018年12月31日交房。在售洋房4、5、6、7号楼,均价7100-13000元/平米,在售面积140-209平米。预计2017年12月底交房。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
113 6500 73 15 2 90 29 40 10 44 4645 14
113 6500 73 15 2 90 29 40 20 44 2880 9
113 6500 73 15 2 90 29 40 30 44 2335 7
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

城南置业顾问:李萌 微信号:sunshine4610


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:李萌
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