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12月长安航天城商圈住宅性价比排行榜

时间:2016-12-07 09:07:06 评论:0 点击:
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  西安房地产信息网对全市当前在售290个住宅项目进行梳理得出,其中6个符合选择条件(西安市,航天新区),在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,龙湖·曲江畔荣获(西安市,航天新区)住宅性价比★★★★★

排序 楼盘名称 性价比星级 性价比分值 价格(元/㎡) 在售房型 电话
1 龙湖·曲江畔 ★★★★★ 7.87 6000 三室,四室 400-996-0229转3779
2 天浩上元郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★ 6.84 5300 四室 400-996-0229转3777
3 西安航天城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★ 6.81 5800 三室,四室 400-996-0229转4010
4 英郡年华国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★ 6.62 6100 三室,四室,跃式 400-996-0229转3973
5 山水悦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★☆ 6.16 6000 三室 400-996-0229转3081
6 增源·航都绿洲项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★ 5.62 5500 复式,跃式 400-996-0229转3869

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,以上排行数据以12月性价比排行数据为准。

  排行第一名:龙湖·曲江畔性价比解读

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★★(7.87分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★☆(42.07分)
外部景观 ★★★☆(64分)
社区规划 ★★★★★(96.1分)
社区配套 ★★(29.26分)
项目亮点:品牌项目公园地产地铁楼盘五证齐全高绿化洋房市公积金2018年交房一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、龙湖地产,品牌效应,开发品质有保证,后期服务可信赖;

  2、项目紧邻地铁,出行方便,且项目门口的航创路,双向8车道,交通方便;

  3、项目地处航天新区,临近曲江二期,目前是目前航天区域独有的洋房,占有价位优势,目前在项目购房的置业者多为在曲江上班或者在航天区域上班。

  三、项目销售动态

  龙湖曲江畔在售15、22号楼,其中93平E均价6000元/平,93平F均价6000元/平,113平均价6500元/平,预计2018年12月31日交房。在售洋房4、5、6、7号楼,均价7100-13000元/平米,在售面积140-209平米。预计2017年12月底交房。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
93 6000 56 11 2 69 11 20 10 45 4751 14
93 6000 56 11 2 69 11 20 20 45 2945 9
93 6000 56 11 2 69 11 20 30 45 2388 7
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:研究中心 编辑:张扬 作者:王丹
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