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航天新区高品质品牌社区——龙湖花千树评估

时间:2016-08-12 18:08:03 评论:0 点击:
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  西安市航天新区总规划面积86.64平方公里,未来将打造“世界一流航天产业新区”,因此成为目前西安市房地产发展的新方向,区域内已经是项目云集,龙湖华千树、航天城、力邦国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图卡布奇诺观澜项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等等,大品牌项目联手小房企,同时外加限价房,高层、小高层、洋房,丰富的物业类型,可以说是一个适合多种类型人群居住的区域。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,龙湖花千树项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第14名

  城区排名:第1名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.34分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★(38.35分)
外部景观 ★★★☆(64分)
社区规划 ★★★★★(96.1分)
社区配套 ★★(29.26分)
  项目亮点: 品牌项目    公园地产    地铁楼盘    五证齐全    高绿化    洋房    市公积金    2018年交房   

  二、项目性价比优缺点分析

  1、龙湖地产,品牌效应,开发品质有保证,后期服务可信赖;

  2、项目紧邻地铁,出行方便,且项目门口的航创路,双向8车道,交通方便;

  3、项目地处航天新区,临近曲江二期,目前是目前航天区域独有的洋房,占有价位优势,目前在项目购房的置业者多为在曲江上班或者在航天区域上班。

  三、项目销售动态

  龙湖花千树项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图在售二期花园洋房龙湖曲江畔。 洋房总高7+1,一梯两户,一层带花园150平、167平;平层140平三居、160平四居;顶跃187平、209平;均价7500--13000元/平;交房时间17年12月。

  新开22#楼高层:93平3室1卫和113平3室2卫。均价5800--6700元/平。学区小学航天二小。交房时间2018年12月。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
113 6000 68 14 2 84 17 25 10 51 5384.45 16
113 6000 68 14 2 84 17 25 20 51 3337.66 10
113 6000 68 14 2 84 17 25 30 51 2706.71 8
 (以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  置业顾问:赵力 电话/微信号:13700234417


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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