好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

长安区五星级洋房社区:龙湖花千树★★★★★

时间:2016-07-14 08:38:37 评论:0 点击:
0

  就长安区整个大板块上来讲,航天新城隶属于西安发展最成熟、最快速的大城南板块,它北临人文资源最为丰富的曲江、西邻教育资源最为丰富的大学城,其自身目前也正经历:从“立区”到“兴区”的发展阶段,处于区域发展的黄金分割点。而龙湖花千树项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图位于航天新城的核心区域:神州四路与航创路十字东南角;独特的位置,西班牙式花庭小洋楼设计,让社区在航天城格外显眼。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,龙湖花千树项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为五星级。

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.63分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★(38.35分)
外部景观 ★★★☆(64分)
社区规划 ★★★★★(96.1分)
社区配套 ★★(29.26分)
项目亮点: 品牌项目 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 现房 高绿化 洋房 市公积金 2016年交房

  二、项目性价比优缺点分析

  优势:

  1、龙湖地产,品牌效应,开发品质有保证,后期服务可信赖;

  2、项目紧邻地铁,出行方便,且项目门口的航创路,双向8车道,交通方便;

  3、项目地处航天新区,临近曲江二期,目前是目前航天区域独有的洋房,占有价位优势,目前在项目购房的置业者多为在曲江上班或者在航天区域上班。

  劣势:项目目前交通不便;

  三、项目销售动态

  项目高层11、12号楼房源不多,主力在售10号楼、总高33层,2梯5户,面积77㎡二居、97㎡三居,分ABCD四个户型,价格5500--6500元/平,均价5800元/平。高层支持市公积金;

  二期花园洋房龙湖曲江畔,已于6月19号开盘。

  洋房总高7+1,一梯两户,一层带花园150平、167平;平层140平三居、160平四居;顶跃187平、209平;均价7500--13000元/平;学区小学航天二小。交房时间2017年12月;

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
97 6000 58 12 2 72 15 25 10 43 4539.83 14
97 6000 58 12 2 72 15 25 20 43 2814.11 8
97 6000 58 12 2 72 15 25 30 43 2282.12 7
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:西安房地产信息网八百家 编辑:研究中心 作者:杨敏
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。