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长安地铁旁高性价比现房紫荆花园

时间:2016-07-12 10:00:24 评论:0 点击:
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  紫荆花园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图地处长安区核心地段,占据南北主动脉朱雀大街与韦曲西街十字繁华,独享西安5A级文化旅游产业人居示范区,毗邻西北最大的高等教育基地大学城,周边多元化的市政配套、城市金融资源体系、休闲购物生活服务一站式供给,而且均是现房低价出售。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,紫荆花园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为三星级。

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★(5.81分)
分项指标 品牌实力 ★(18.5分)
地段配套 ★★☆(49.7分)
外部景观 ★★☆(47分)
社区规划 ★★(29.1分)
社区配套 ★★(28.32分)
项目亮点: 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 现房 高绿化 市公积金 省公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  优势:

  1、项目周边的配套相对比较集中,就近公交线路在10余条左右;1公里范围内配有长安步行街,长安广场,秋林商场,长百商厦,华东服饰、华润万家等等;

  2、项目处于地铁2号线延伸线凤栖原站和航天城站中间

  3、该项目主要针对长安区本地置业者,以刚需产品为主;

  劣势:项目社区较小,只有三栋楼

  三、项目销售动态

  紫荆花园在售1、2号楼,现房,楼栋信息如下:

  1号楼:总高31层,2梯6户,房源面积59、63平一居,99平两居,110、130平三居;一室特价房4980元/平;其他户型均价5500元/平;

  2号楼:总高6层,1梯4户,房源面积81平两居、105平三居;均价6300元/平;

  1号楼优惠:交1万抵5万。项目支持省市公积金;贷款银行:农业银行。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
99 5500 54 11 2 67 14 25 10 40 4223.1 13
99 5500 54 11 2 67 14 25 20 40 2617.78 8
99 5500 54 11 2 67 14 25 30 40 2122.91 6
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:西安房地产信息网八百家 编辑:研究中心 作者:杨敏
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