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航天城改善性现房山水悦庭

时间:2016-07-06 10:16:53 评论:0 点击:
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  山水悦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目采用板式和点式结合高层组成,它采用围合式建筑规划设计,把公园广场、休闲绿地等穿插其间,形成邻里活动空间,宽60米的宽阔楼间距,使其采光效果更好。周边洋房社区项目环绕,居住环境优越,加上是现房,优势不言而喻。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,山水悦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为三星半级。

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★☆(6.49分)
分项指标 品牌实力 ★★★(50.7分)
地段配套 ★★☆(47.26分)
外部景观 ★★☆(44分)
社区规划 ★★★(41.95分)
社区配套 ★★(28.32分)
项目亮点: 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 现房 高绿化 市公积金 省公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  优势:

  1、车位配比1:1,人车分流设计,使得汽车尾气不会影响到业主的居住环境,以及保证了业主的出行安全;

  2、项目内部3G全网络覆盖,有千米环形跑道,小区会所,2815㎡儿童篮球场;160平方米休闲网球场;

  3、项目周边已经建起来并且对外开放的公园有,星河运动公园、航天城中湖公园,给业主的休闲、娱乐提供了好去处;

  4、项目采用围合式建筑布局,以坡地形成中心景观园林,有绿地广场、小溪等,环境优美,宜居性高;

  5、项目平均楼间距为60米,采光、通透性好。

  劣势:周边交通暂不方便

  三、项目销售动态

  山水悦庭现房在售。1号楼已售罄,5号楼现房剩余30多套,户型139、150平米三居,均价5600元/平;

  楼栋信息:5号楼总高22层,2梯3户,1个单元。可以做省市公积金。合作银行:西安银行。

  优惠:交5000抵50000;

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
139 5600 78 16 2 96 19 25 10 59 6229.07 19
139 5600 78 16 2 96 19 25 20 59 3861.22 12
139 5600 78 16 2 96 19 25 30 59 3131.29 9
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:杨敏
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