好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

英郡年华国际社区楼盘动态

长安区高逼格楼盘专属英郡年华国际社区

时间:2016-06-18 17:05:27 评论:0 点击:
0

  英郡年华国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图位于航天大道与神舟六路交汇处向南500米,总占地约122亩,总建面积21.2万平米。项目周边路网通达,一站路可达四号线飞天路站,10可达二号线凤栖原站,周边239、217、906、525、260、903等多条公交线路遍布。

  英郡年华国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目自带品牌国际幼儿园,西北角一路之隔是公办院校航天小学、中学,西南侧2公里为五大名校之一交大航天城附中附小,满足15年一站式教育需求;东侧200米为片区内规模的三级甲等综合性医院——西安市人民医院,总占地174亩,预计明年7月份开业;东北3公里是已投入使用的三级甲等专科医院——西北妇女儿童医院,总占地161亩,儿科、产科等优势明显;项目与西安市人民医院正在洽谈合作24小时社区医院,出门即可享受多层级、专业化医疗保障体系。

  英郡年华国际社区周边CCBD中央公园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、星河运动公园、中湖公园、杜陵遗址生态公园4大公园环抱,生态休闲、体育健身设施齐全。

  英郡年华国际社区项目自建5万平米的商业配套,目前已接洽了知名大型超市、品牌餐饮和银行机构等,满足日常生活基本所需。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,英郡年华国际社区为★★★★☆

  一、项目性价比分项指标

  城区排名:第5名

综合指标 综合性价比 ★★★★☆(7.27分)
分项指标 品牌实力 ★★★(52.4分)
地段配套 ★★☆(42.58分)
外部景观 ★★(34分)
社区规划 ★★★★☆(68.25分)
社区配套 ★★★(45.16分)
项目亮点: 品牌项目 教育楼盘 公园地产 五证齐全 洋房 市公积金 省公积金 2017年交房 铁路公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  1、项目由西安建工集团开发,在西安开发过开元商城、西安市行政中心、西安市体育馆、西安地铁指挥中心等项目,品牌实力比较强;

  2、项目所处区域有秦世子遗址公园,5分钟车程抵达星河运动公园、中湖公园,同时还有CCBD运动公园等,区域整体环境清幽,居住舒适度高;

  3、项目由住宅和洋房组成,跃层送花园,花园面积在120-170平米,总价约150万左右,相比同类型的大华曲江公园世家项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图和龙湖华千树的洋房来说,价位较低;

  三、项目销售动态

  英郡年华国际社区在售高层11#,成交均价5700元/平;洋房15#、16#、18#、21#,平层均价7000元/平,跃层均价9000元/平;

  具体房源信息如下:

  高层:11#楼78㎡两居;仅剩4套,优惠为交8千抵3万。

  洋房:平层三室122㎡,洋房跃层160㎡、190㎡,更有大面积花园、露台赠送,优惠为交1万抵4万。

  贷款:可做省市公积金贷款,贷款银行为建设银行、光大银行等;预计交房时间皆为:2017年12月31日。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
78 5700 44 9 1 54 13 30 10 31 3272.9 10
78 5700 44 9 1 54 13 30 20 31 2028.78 6
78 5700 44 9 1 54 13 30 30 31 1645.25 5
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

作者:曹珂人 手机:13649105308 欢迎咨询!


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:曹珂人
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。