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长安区刚需置业首选:盛世长安

时间:2016-06-07 06:59:09 评论:0 点击:
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  随着三星、比亚迪的入驻,西南高新逐渐火热,越来越多的年轻人选择在此工作,但是这里的房价,却让人望而却步。今天小编给大家推荐一个项目,和高新一路之隔,价格却低出许多,比较适合首次置业的年轻人,这个项目就是盛世长安项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,盛世长安项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为四星半级。

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★☆(7.51分)
分项指标 品牌实力 ★★★(50.6分)
地段配套 ★★★(54.4分)
外部景观 ★★☆(44分)
社区规划 ★★★★(59.15分)
社区配套 ★★★(41.05分)
项目亮点: 教育楼盘 公园地产 五证齐全 现房 高绿化 市公积金 省公积金 2017年交房

  二、项目性价比优缺点分析

  优势:

  1、社区配有步行商业街、多彩幼儿园,高级休闲会所,在景观设计上采用说的是大型的坡地园林水景。且步行商业街汇聚了服饰、茶楼、咖啡馆、糕点屋、花艺店等生活配套,目前商业街整体已经运营。

  2、项目往北是紫薇田园都市项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图大型社区自带商业配套,往南是樱花广场附近已经成熟的商业配套,分布有人人乐、大林超市、美乐电器等。

  3、项目共分四期开发,前期已经入住,相对成熟。

  劣势:项目周边教育资源不足。

  三、项目销售动态

  盛世长安一期二期已售罄,三期清盘中,主要在售四期38#、39#,具体信息如下:

  四期38#、39#房源面积为104㎡三居,2个单元,2梯4户,38号楼30层,39号楼31层,均价5800元/㎡。预计2017年7月交房。

  三期现房清盘,剩余50套左右,房源面积为128㎡、135㎡、146㎡三室,均价6500元/㎡。

  贷款:可做省市公积金贷款,贷款银行为工商银行;

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
104 5800 60 12 2 74 15 25 10 45 4750.98 14
104 5800 60 12 2 74 15 25 20 45 2945 9
104 5800 60 12 2 74 15 25 30 45 2388.27 7
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

长安置业顾问:杨敏 微信号:yang857145344


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:杨敏
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