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开学季 西安学区房租金普涨两成

八百家资讯中心 时间:2016-08-28 11:22:24 评论:0 点击:
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 开学了,为孩子上学在学区房附近租房的市民发现,房租普涨2成以上。

  “为给娃找个房子,腿都跑断了,房租一个月涨了200多元。”昨日,正在长安南路一房产中介找房子的刘女士说,女儿今年上小学一年级,考到西安外国语大学附小,可新家安在北二环,为了娃上学,一家人只好就近租房住。8月初的时候,就开始找房子,当时二手旧房子带简单家具,80个平米两室一厅1400元,可孩子说旧房楼道黑,就耽搁到现在。”上个礼拜就在长安南路上找房子,几乎价格都涨了,还没有合适的。“实在不行,就把刚才那个房子定下来。”

  昨日,记者走访多家学区房发现,租金都在上涨。“南郊的房子本身租金就比别的地方贵,主要是好学校扎堆,这一开学,给娃租房陪读的家长多,价格当然涨得快。”南郊一房地产中介说,7月份,不少家长就开始租房子了,当时价格已经慢慢上涨了,主要是大学毕业学生租房子的多。像四五十平米一室一厅的房子、七八十平米的两室一厅房子最受欢迎。一般两室带简单家具的房子租金在1300-1500元。

  业内人士表示,8月初,特别是城区各小学、中学周围的学区房非常火爆。大部分来打听的都是幼升小、小升初,一般都是要常住,带家具、家电的新房子一个月2000元,租的人也不少。现在租房子有点晚了,合适的都已经租出去了,要想租房子,就得多掏钱。

  租房一定选正规中介

  从目前租房市场来看,无论是不是学区房,房租都有所上涨,但地理位置好的学区房租金涨幅较大,涨幅比平时上涨20%左右。正值租房高峰期,建议大家还是要选择正规的中介公司,看房时需查验房东身份,谨防“二房东”、“一房两租”等情况,尤其是网上找房子,要上门验房,查看水电气等。签订租房合同很重要,签约前让房主出示房屋产权所有证原件、身份证原件。一旦房子出现问题,可据此追责。

  某中介人士称,像一套一室一厅带厨卫、精装修的房子,月租1500元,而两室一厅、三室两厅的房子价位要比平时高出几百块钱。这位工作人员建议,打算陪读的家长最好早做打算,提前咨询租房情况,尽量避免在学校附近遭遇“一房难求”的情况。

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来源:西安房地产信息网八百家 编辑:研究中心 作者:佚名
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