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西安一个小区有三个名字 到底叫啥居民犯晕

八百家资讯中心 时间:2016-03-29 11:39:55 评论:0 点击:
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  东郊长乐坡村附近有一个小区,业主已经入住半年多,但小区门口一直没有悬挂牌匾之类的东西,小区到底叫什么名字,业主们也搞不清楚。不仅如此,业主们称开发商违约让大家“很受伤”。

  名字多

  寄快递不知咋写地址

  “我们小区太搞笑了,一个小区,开发商取了三个名字,到底该叫啥,大家也搞不清楚。”业主李先生说,在他所签的购房合同上,小区名字叫东城欐景项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,而有的业主合同上小区名字又叫漫莲芯城。现在,小区又多了一个名字,叫西安市物资公司家属院。小区究竟叫啥名字,这让业主感到很不方便。

  “过年的时候,亲戚、朋友来串门都很难找到地方,老在附近兜圈子。寄快件也不知道地址该咋写。”李先生说,前不久,他给朋友寄快递,因为不知道该咋填写小区名字,还专门跑到物业去咨询。物业称填写物资公司家属院,李先生很难理解,“我们买的是商品房,又不是单位房,小区叫这个名字怪怪的。”

  没通气

  入住大半年承诺未兑现

  昨日,记者在该小区看到,1号楼未建设,仍是个大坑。2、3、4号楼已建成,目前只有2号楼交房,入住的业主100多户。

  “小区至今没有通双气,做饭、洗澡都很不方便。”住在2号楼22层的尚女士说,买房的时候,购房合同上写得很清楚,开发商承诺有供水、供电、宽带、天然气等设施,房屋交付时达到使用条件,供暖设施房屋交付后第二个采暖季达到使用条件。可如今,这些承诺全部落空。

  不通天然气咋做饭?业主们多次向开发商投诉。前几天,开发商张贴通知称,小区开通天然气和宽带,需每户交1980元的天然气初装费和555元的宽带安装费。很多业主看到后表示不同意:“合同上承诺的条件,开发商没做到,凭什么让业主来承担这些费用?”

  常停电

  说停就停 有时一天停10次

  “我们小区一直使用的是临时电,经常停水停电。”住在2号楼17层的宋女士说,因为用的是临时电,频频引发停电问题。

  “停电,说停就停。有一次,一天停了10次电,家电被‘折腾’坏了。”宋女士说,对于临时用电问题,大家都很不满。她说,有时候用电磁炉做饭,刚把面条下锅里,忽然停电,饭都吃不成。更为糟糕的是,不止家里跳闸停电,小区电梯也常停电。她已经不止一次抱着娃从1楼爬到17楼。“小区没供暖,天冷的时候,大家基本是使用空调取暖。但停电屡屡发生,有时一天停好几回电,实在太闹心了。”宋女士说。

  不安全

  楼道消防设施不完备

  更让业主担忧的是,入住以来,楼道内的消防设施一直不完备。“楼层内没有安装消防栓,楼道内只装了一个空的铁皮箱。一旦发生火灾,咋办啊?”业主朱女士说。

  记者了解到,2号楼一共有34层,1层至10层,一梯8户;11层至34层,一梯10户,每层楼设置有2套消防栓箱。目前,消防栓箱只是一个“空壳”,里面没有水带、水枪。业主们多次要求完备消防设施,最终,开发商只在每层楼搁置了两个手动的灭火器。

  “完全达不到高层住宅消防的要求,如果失火,这是拿大家的生命开玩笑。”赵先生说,大家好不容易住进了新房,激动也化成了一次次的失望。

  维权难

  开发商和物业踢皮球

  昨日下午,记者来到该小区的御郡物业公司,物业主管杨飞面对业主提出的种种投诉称,物业公司只负责服务项目,至于天然气、宽带、临时用电等问题,应由开发商出面解释,物业并不清楚这些事情。

  记者来到该小区开发商综合服务部门,一位姓杨的经理说:“这些问题,属于工程方面的,我也不清楚。”而工程部韩经理见到记者后,立即起身离开。随后,杨经理电话联系韩经理,对方表示不愿接受记者采访。

  “他们的态度一直都是这样,踢来踢去。”看见记者前来采访,小区不少业主围拢过来,诉说苦衷。大家也纷纷表示,他们每次反映问题,开发商和物业之间总是相互推诿,大家也不知道该找谁解决问题了。业主们称,目前他们最想解决的就是天然气问题。

  陕西兆守律师事务所律师张富俊说,有的购房者急于用房,或者考虑到租房成本等方面因素,交房时草草就验收了。如果出现开发商不按合同约定交房,小区没有达到交房标准,基本生活配套不完善:电、暖气、燃气、电视、网络均不通,住进去的业主没有基本的生活条件,业主可以通过法院,要求开发商继续履行合同上的约定,或进行赔偿损失,直到各项设施达到交房条件为止。

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来源:西安晚报 编辑:张雷 作者:佚名
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