好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

西安二手住宅市场量升价稳 降幅缓慢收窄

八百家资讯中心 时间:2015-08-19 08:22:29 评论:0 点击:
0

 记者昨日从国家统计局西安调查队获悉,上半年,在中央和地方有关促进房地产市场平稳健康发展利好政策的刺激下,西安房地产市场逐步走出调整期,呈现缓慢回暖态势。其中,西安二手住宅交易市场对于房贷首付比例调整、营业税“五改二”等楼市新政的反应逐步显现,市场逐渐活跃,成交价格总体仍呈下降走势,但降幅逐步收窄,成交价格缓慢回升。

  西安二手住宅市场“量升价稳”

  数据显示,上半年,西安二手住宅成交面积93.71万平方米,比去年同期增长26.2%。分月看,西安二手住宅成交面积除2月份略微下滑外均逐月稳步增长,6月份西安二手住宅成交面积19.87万平方米,比1~5月各月分别增长11.8%、91.2%、72.8%、27%和7.3%,特别是3月份以后,西安二手住宅交易市场日渐旺盛,成交量稳步攀升。

  价格方面,上半年,西安二手住宅成交价格环比仍呈下降走势,降幅缓慢收窄。6月份西安二手住宅成交价格环比指数为99.8,降幅与5月份持平,比1~4月各月分别收窄0.8、0.6、0.4和0.3个百分点。

  二手住宅价格回升缓慢

  从全国看,6月份,70个大中城市商品住宅市场持续回暖,环比上涨城市继续增加。其中,二手住宅价格环比上涨有42个城市,比上月增加了5个,下降的城市有20个,比上月减少了8个。有27个城市涨幅比上月扩大,涨幅在0.5%以上的城市有15个。截至6月份,西安二手住宅价格环比仍处下降态势。虽然降幅逐月收窄,但幅度微弱,价格回升乏力。

  在全国十五个副省级城市中,东部和沿海城市二手住宅价格回升势头强劲,其中,深圳和南京一直处于上涨态势,最高涨幅为6.9%。不过,西安的二手住宅价格回升最慢。到6月份,二手住宅价格环比只有西安下降(-0.2%),其余十四个城市均上涨,涨幅最高为深圳(6.9%),涨幅最低为厦门(0.2%)。

  促二手房交易平稳健康发展

  6月25日,市政府出台了《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,预计该项措施的政策效应将在今年下半年逐步显现出来,对今后若干年西安房地产市场包括二手住宅市场平稳健康发展将会起到积极的促进作用,使西安房地产市场发展步入健康运行通道。

  国家统计局西安调查队建议,应加强政府和金融机构对二手房交易市场的支持力度。进一步规范二手住宅交易行为,加强对房地产中介机构的监管,简化交易环节,缩短办证时间,提高办事效率。商业银行应积极研究简化二手房贷款程序,降低贷款门槛,提高贷款效率,同时加强贷前审查和还贷跟踪。

相关热词搜索:西安 二手房 相关文档下载:DOC文档下载 PDF文档下载

来源:西安晚报 编辑:李娜 作者:佚名
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。