好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

陕西商品房待售面积增速降至2012年来最低

八百家资讯中心 时间:2015-07-29 08:30:30 评论:0 点击:
0

  随着一系列房产政策的刺激,2015年上半年我省房地产开发投资出现回暖态势,施工速度有所加快。昨日省统计局发布数据显示,由于竣工速度持续放缓,我省商品房待售面积增速已回至2012年以来的最低点,其中待售一年内的商品房销售明显顺畅。

  投资回升

  西安房地产投资占全省比重增加

  数据显示,2015年上半年,房地产开发企业完成投资1093.67亿元,增长3.9%,增速比一季度提高5.1个百分点。我省房地产开发投资增速自2014年三季度持续回落直至2015年一季度后开始缓慢持续回升。

  分区域来看,1-6月我省有4个市区房地产开发投资增速较一季度有所提高,分别是西安市、延安市、商洛市和杨凌示范区,占全省房地产开发投资的77.6%,其中西安市和杨凌示范区房地产开发投资增长幅度较大,超过10个百分点。西安市上半年房地产投资占比进一步增加,1-6月占全省的比重是75.4%,比一季度提高5.8个百分点,主导趋势更加明显。

  销售回暖

  全省8个市商品房销售降幅收窄

  2015年开始商品房销售状况大幅滑落,随着房地产利好政策的相继出台,销售有所回暖,降幅持续收窄。上半年商品房销售面积1108.16万平方米,同比下降9.7%,降幅比一季度收窄13.7个百分点。其中住宅销售面积1020.26万平方米,同比下降8.6%,降幅比一季度收窄10.8个百分点。

  分区域来看,2015年上半年全省有8个市的商品房销售面积降幅比一季度有所收窄。其中西安市商品房降幅收窄明显,上半年销售额下降10.2%,较一季度收窄15.9个百分点。此外,西安市上半年商品房销售面积占比进一步增加,1-6月占全省的比重是60.4%,比一季度提高0.5个百分点。

  待售面积回落

  一年内的商品房销售明显顺畅

  随着房屋竣工速度持续放缓,从年初开始,我省商品房待售面积增速持续回落,6月末待售面积增速更是降到了2012年以来的最低水平。上半年商品房待售面积527.22万平方米,同比增长9.7%,增速比一季度回落22.7个百分点,比2014年回落42个百分点。

  从商品房待售面积时间的长短来看,1年内商品房待售面积同比下降10.9%,降幅比3月末扩大30.1个百分点。数据显示,待售时间越长的商品房越不好销售,而待售一年内的商品房销售明显顺畅。而从用途看待售面积,住宅、商用营业用房和其他待售面积目前呈下降趋势,而办公楼待售面积呈增长趋势。从住宅结构看待售面积,数据显示90平方米以上普通住宅的待售面积增速较小,所有普通住宅待售面积增速均呈现回落趋势,而别墅、高档公寓待售面积增速呈增长趋势。

相关热词搜索:陕西 商品房 相关文档下载:DOC文档下载 PDF文档下载

来源:西安日报 编辑:李娜 作者:佚名
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。