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新规对西安购房者有何影响 近4成受访者:房价将保持稳定

八百家资讯中心 时间:2015-03-08 08:35:43 评论:0 点击:
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  进入3月份,央行降息、不动产登记暂行条例施行等政策相继出台,这对购房者会产生哪些影响?西安某数据研究中心的一项调查显示,有38.46%的购房者认为市场将保持现状,走势维持稳定;另有20.51%的购房者则认为随着政府政策的利好,未来西安房价将有所上涨。

  本次调查中,61.54%的购房者年龄在26~35岁之间,仍然是西安房地产市场的生力军,且80后置业人群占比有所上升,有64.1%的购房人群为首次置业人群,有48.72%的购房人群其置业目的是基本居住,其次是改善居住条件和结婚用房的购房人群,而7.69%的置业目的是为子女教育购买,仅有2.56%的人群买房是为了投资,且教育楼盘比较受关注。从购房者购买意向面积和意向户型需求来看,两室和紧凑三室仍是当前的主力需求,主要户型集中在70~130平方米的两室、小三室和三室。随着不动产统一登记的出台,更多购房者考虑一步到位的小三室或者舒适的两室。

  问及西安房价走向,有38.46%的购房者认为,市场将保持现状,走势维持稳定;另有20.51%的购房者则认为随着政府政策的利好,未来西安房价将有所上涨。有23.08%的购房者认为在库存的压力下,房价将有下滑趋势。西安房地产信息网的一位相关负责人认为,在楼市的“新常态”下,央行时隔3个月再次降息,市场的销量或有上升,也缓解了一些房企债务压力,但对于步入“新常态”的楼市收效甚微;与此同时,不动产统一登记也落地实施,这为后期全面征收房产税铺路,从而使得出现一些房源的抛售现象,尤其是拥有房源较多的二手房业主。同时政策也将对新房市场房价、销量有所影响。

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来源:西安晚报 编辑:王雪 作者:佚名
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