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年末买房看过来!全市34个低价教育盘来袭

时间:2015-11-26 08:13:26 评论:0 点击:
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 近期,我们在接触到的购房者中,有不少人想买学位房,要求地段要好,但心里意向的价位,实在是无学位房可选。没办法,小编只好建议大家退而求其次,可以在您所要求的地段选择高性价比的学区房,或者,对学位房的地段要求不要太苛刻。

  小编从价位出发,为大家筛选了全市的低价教育盘,共计34个,学位房仅9个,这些带学位的,要么地段偏远,要么五证不全。提醒大家证件不全的项目要谨慎选择。至于教育配套,也尽量选择已经投入使用的,因为也有不少购房者购买的学位房,最后摇身一变,成了学区房。希望这篇文章能帮到您!

  注:以下教育盘为学区和学位两种,仅限于小学或中学,幼儿园目前大多社区都有自带,所以幼儿园暂不在考虑之列。

  城东区低价教育盘一览:

学位/学区(仅限小学、中学)
项目名称
性价比星级
性价比得分
均价(元/㎡)
学校
使用时间
在售房源(㎡)
学位
★★★★★
9.9
4880
北师大附属幼儿园,黄河国际小学
2016年9月
90
学区
★★★★★
9.08
4480
西工大幼儿园-初中
2017年9月
92平两室,128-147平三室
学区
★★★★★
8.66
4280
根据成绩划分
未定
51-120
学区
★★★★★
8.56
5000
2016年划分
未定
86-121
学位
★★★★★
7.89
4350起
国际双语幼儿园,西航四校和平小学
幼儿园2018年可用,小学已使用
80-140
学区
★★★★☆
7.25
4500
周边有吉的堡双语幼儿园,铁一中(小学-高中)
已使用
91-130
学区
★★★★
7.06
5000
吉的堡双语幼儿园,长乐坡小学
已使用
75-114
学区
★★★☆
6.45
4500
双语幼儿园,铁一中(小学-初中)、庆华宇航学校(小学-初中),根据成绩来决定
已使用
68-114
学区
★★★☆
6.28
4600
灞桥实验小学,34中
小学已使用,中学未定
38-144

  经好房排行筛选,城东区均价5000以内的教育盘共有9个,除合能十里锦绣、欧罗巴小镇带有小学学位之外,其他均为学区。此外,像中铁缤纷新城、林和春天等还暂未划分学校。

  城南区低价教育盘:

学位/学区(仅限小学、中学)
项目名称
性价比星级
性价比得分
均价(元/㎡)
学校
使用时间
在售房源(㎡)
学区
★★★★★
8.59
5500
自带幼儿园,曲江二小,曲江一中
幼儿园未定,小学15年9月,中学10年9月
75-125
学区
★★★★★
8.54
6000
自带幼儿园,曲江二小,曲江一中
幼儿园17年9月,小学15年9月,中学10年9月
79-128
学位
★★★★★
8.49
5500
2幼,1所为蒙特梭利幼儿园,曲江一小分校暂未签约
蒙特梭利幼儿园已经使用,小学待定
54-140
学位
★★★★★
8.24
5600
双语幼儿园,二期规划有翠华路小学
均未定
34-90
学区
★★★★☆
7.7
5800
陕师大双语幼儿园,东三爻小学
幼儿园未定,小学已使用
38-57、95-128
学区
★★★★☆
7.61
二期认筹中
北师大幼儿园,曲江二小,陕师大附小;曲江一中,陕师大附中
幼儿园未定,曲江二小15年9月,陕师大附小16年9月;曲江一中10年9月,陕师大附中未定
86、116
学区
★★★☆
6.49
6000
百里王小学,航天小学
已使用
83-130

  城南区价位在6000元/平米以内的教育盘共7个。其中学位房仅2个,时丰中央公园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图咱无预售证。从地区来看,这些低价盘多集中在曲江片区,幼儿园大多社区自带,小学和中学以曲江二小和曲江一中偏多,由于发展较晚,因此,曲江的教育配套使用时间大多还处于未知状态。

  城西区低价教育盘一览:

学位/学区(仅限小学、中学)
项目名称
性价比星级
性价比得分
均价(元/㎡)
学校
使用时间
在售房源(㎡)
学区
★★★★
7.77
4900
社区自带幼儿园,阿房三小,西城中学
幼儿园17年使用,小学、中学已使用
103-121
学区
★★★★
7.13
4939
雅逸幼儿园,二府庄小学
已使用
30-129.62

  城西低价位的教育盘只有2个,均为学区房,并且均已投入使用。

  城北区低价教育盘一览:

学位/学区(仅限小学、中学)
项目名称
性价比星级
性价比得分
均价(元/㎡)
学校
使用时间
在售房源(㎡)
学区
★★★★☆
7.79
3300
泾渭小学,经发小学,经发中学
泾渭小学08年使用,经发小学06年使用,经发中学未定
85-125
学位
★★★★
7.16
3550
雅荷幼儿园,小学、中学暂未签约
未定
78-120
学位
★★★★★
8.75
4500
西港花园幼儿园,西港小学,西港中学
幼儿园、中学未定,小学03年使用
90-138
学区
★★★★★
8.55
4800
未央湖小学,夏家堡小学
均已使用
90-136
学区
★★★★★
8.41
5000
自带幼儿园,和平小学,17中
幼儿园17年使用,小学、中学已使用
72-120
学区
★★★★★
7.96
5000
社区有幼儿园,新兴小学,市58中
幼儿园16年使用,15年9月已使用
80-127
学位
★★★★
7.16
5000
社区有幼儿园,小学
未定
79-140
学区
★★★★
6.78
4600
社区有幼儿园,夏家堡小学,市58中
幼儿园未定,小学和中学已使用
64-142
学区
★★★★
6.6
4900
品格幼儿园,经开一小,经开二小,经开一中
幼儿园、小学未定,中学已使用
81-139

  城北区,含泾渭、高陵在内,价位在5000元/平米以内的教育盘共9个。其中学位房有3个,蓝湖九郡、浩华香颂国际城的教育配套还处于规划中,使用时间未定。学区房中,大多教育配套均为周边学校,投入使用的比较多一些。

  高新区低价教育盘一览:

学位/学区(仅限小学、中学)
项目名称
性价比星级
性价比得分
均价(元/㎡)
学校
使用时间
在售房源(㎡)
学区
★★★
5.7
6000
带幼儿园,高家堡小学,61中
幼儿园16年使用,小学、中学已使用
160
学区
★★★
5.45
5800
高新五小、高新三中
已使用
91-107

  高新区价位在6000元/平米以内的教育盘仅2个,均已投入使用。

  长安区低价教育盘一览:

学位/学区(仅限小学、中学)
项目名称
性价比星级
性价比得分
均价(元/㎡)
学校
使用时间
在售房源(㎡)
学区
★★★★★
9.22
5200
双语幼儿园,航天小学、航天中学分校
幼儿园18年使用,小学和中学15年9月使用
78-132
学区
★★★★
7.17
5300
蒙特梭利品格幼儿园,塔坡小学
幼儿园16年9月使用,小学已使用
65-130
学区
★★★☆
6.11
5300
郭杜中学、郭杜小学
已使用
44-99
学位学区均有
★★★★
7.17
5500
学区为航天小学,航天中学;学位幼儿园明珠幼儿园,还有150亩教育用地,从小学到高中
学区已使用,学位幼儿园16年9月使用,小学、中学不确定
85-129
学位
★★★★★
8.03
5500
社区有幼儿园、公立小学、中学
暂未签约,使用时间未定
73-130

  长安区价位在5500元/平米以内的教育盘共5个,五证不全的宏府龙翔长安为学位房,天浩上元郡的学位投入使用时间还不确定,其余均为学区房。


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:高佳
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