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品牌当道 西安精装房百强房企占6成

时间:2015-10-27 08:30:16 评论:0 点击:
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    十月秋意正浓,正值家装旺季,笔者的朋友刚装了房子却跑来诉苦了:“太麻烦了,劳神伤财!装修一次,后悔一生啊!”的确,隔行如隔山,种种失误也是让各位业主操碎了心。笔者遂问为何不考虑精装房,朋友却是捶胸顿足:“为何当初没想到!”

      精装房通过开发商规模化采购,节省了业主的开支,同时节省了业主的时间精力;另一方面,精装房为业主规避了毛坯房装修层出不穷的噪音和占满公共区域的工料垃圾。此外,敢于向市场推出精装房的开发商,其实都有一定的实力,并一般都形成了一套较为成熟完善较高质量的产品标准,买了精装房,只需添置一些简单的家具即可入住。审时度势,秉着为购房者服务的原则,是时候为大家盘点盘点西安的精装房了。

      品牌坐镇 品质为先


      就西安楼市而言,大品牌的精装房就占据了半壁江山,而放眼全国市场,精装楼盘也主要是一二线品牌企业开发。精装作为一种开发理念,彰显的是企业的开发实力,能够迅速树立行业品牌的影响力。而像万科、恒大此类专注于精装住宅的龙头房企,更是将买房买精装的理念深深烙入当代年轻人的脑海。对于购房者来说,购买品牌精装房除了能够得到更好的工程质量和更好的装修效果之外,完善的售后系统也会让购房者在入住后期感到安心、舒心。那么我们首先来为大家盘点西安的一线品牌精装楼盘。

城区

项目名称

面积区间(㎡)

价格(元/平米)

精装成本(元/平米)

性价比星级

交房时间

城东

恒大御景

123-140

6800

1000

★★★★★

2017年10月

恒大江湾

79-133

6200起

1000

★★★★☆

2017年年底

万科金域东郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

89-139

8000

1000

★★★★

2017年6月

华远海蓝城

87-142

7300

1500

★★★★

2015年年底

富力白鹭湾

86-132

6500

1500

★★★☆

2016年6月

城南

中海凯旋门·中海城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

80-160

8500

1800-3000

★★★★

2016年1月

万科高新华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

95-117

8500

1200-1700

★★★★

2017年3月

中海紫御华府·中海派项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(公寓)

37-72

7800-8200

小高层2500

★★★★

现房

万科东方传奇

83-153

高层8000,小高层9800

小高层1500,高层1100

★★★★

2016年年底

万科城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图市之光

91-129

7800

1200-1400

★★★☆ 

 

2017年6月

城西

万科金色悦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

72-96

7200

1200

★★★★☆

2016年年底

保利金香槟(公寓)

41-65

6700

1000

★★★★

2016年年底

城北

恒大帝景

74-142

7800

1500

★★★☆

2017年6月

万科幸福里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

79-103

7800

1200

★★★

2017年5月

华远锦悦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

85-138

9800

2500

★★★

现房

万科大明宫

137-513

12000-16000

2500

★★☆

2017年6月

高新

金地格林格林项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

70-135

待定

1300-1800

★★★

2017年年底

长安

万科城

76-137

8500

1200

★★★★☆

2017年6月

 

      更多选择 更低价格

      作为住宅产业发展大势所趋的精装修产品,越来越多的人为图省时省力,青睐于购买精装房,更多的房企也已经意识到了其重要性,不仅是有利可图,更重要的是丰富了自身的产品线,精装公寓,精装LOFT,精装复式等产品吸纳了更广的业主群体,也能够一步步树立自己的行业品牌和影响力。于是,更多的本土房企和二三线房企也开始着力开发精装房,以下盘点的这些楼盘,虽然在名气上还无法与上述国内百强房企抗衡,但其产品却是非常值得一看。

城区

项目名称

物业类型

面积区间

价格

精装成本

性价比星级

交房时间

城东

普华浅水湾项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

高层

78-128

6500

1200-1500

★★★☆

2017年年底

罗马嘉园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

复式

90-160

6500

1000

★★★

2015年年底

城南

    

紫郡长安项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

公寓

38-57

6300

800-1000

★★★★☆

2015年年底

金品国际项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

公寓

38-98

9500

1500

★★

已交房

曲江华著中城

高层、洋房

92-160

9000

1500-4000

★★★★

2016年年底

晶城秀府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

LOFT

62-73

12000

3000

★★★★

2015年年底

MOMOPARK项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

公寓

46-102

11000

2500

★☆

2017年10月

城西

宏府麒麟山项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

公寓

40-60

7000

1200

★★★★

2016年4月

城北

华岭中央公园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

公寓

35-39

6600

1000

★★★

2015年年底

高新

 

铂悦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

公寓

36-64

9000-12000

1500

★★★

2016年6月

嘉天SMART项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

高层

43-91

9500

900

★★☆

2014年5月30日已交房

香榭兰廷项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

高层

40-100

16000

2800

★★

2018年10月

 

      TIPS:莫让精装成“惊装”

      虽然精装房有对开发商,对购房者都有种种好处,但实践证明,人们总是乐观得过早,交房后出现的各种房屋质量问题也是屡见不鲜。精装房也被有所遭遇的业主们戏称为“惊装房”了。

      另者,随着精装房的不断增多及市场利润的不断挤压,从建材采购及装修费用上赚钱已经成为开发商获利的一个重要环节。而精装标准往往没有标明家装品牌的具体型号,同一品牌不同系列的产品价格却也是相差悬殊,诸如此类品牌等级“掺水”的问题也是几乎不可避免的隐患之一。

      所以在此提醒购房者们,精装虽好,但也一定不要只被表面的光鲜所吸引,还是要擦亮双眼,用好工具,选择好房排行,选择出最具性价比、最适合您的好房子!


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:杨晓
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