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这个七夕不“谈情” 谝谝那些“为爱而房”的伤心事

时间:2015-08-19 09:21:38 评论:0 点击:
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 前方高能预警!!一大波秀恩爱的头条热门正在逼近,没错,我是在提醒你们七夕快要到了!

  这是属于东方的情人节,象征着忠贞与浪漫,在这样一个特殊的日子里,也就自然少不了一些想借着吉日成为眷属的情侣们,他们或是领证,或是举行婚礼,亦或是借助节日商家的各种优惠活动购置结婚必备品——婚房。

  说起房子,它作为生活的必备品,属于基本需求,不仅是安全感和归属感的重要保障,也是婚姻得以长久稳定的重要因素之一。可是琳琅满目的楼盘,五花八门的优惠,以及巧舌如簧的导购,再加上这么喜庆的氛围,大脑的多巴胺分泌过多,小编提醒各位,可千万别冲动就购置房子,因为等冷静之后再发现各种不如意,可就追悔莫及了。

  其实关于买房之后的不称心,节日氛围烘托只是小部分的原因,记者通过采访发现,很多人后悔最主要的原因是当初在购置房子的时候缺乏经验,考虑不周全,等入住体验了感受到其利害关系了,才会反思当初为什么那么轻率。

  于是,记者就“假如时光倒流让你重买一次,你会怎么做?”为话题,采访了一些已经有过买房经验的购房者,下面将几个具有代表性的案例分享给大家,看看买房子有哪些不可不注意的事项。

  受访者1:“我肯定会买个大户型!”

  Tips:别为暂时省钱 一步到位才是划算

  林炼二十三岁的时候,刚大学毕业一年,单身,购置了一套一室一厅的房子,因为毕业后这一年来他一直在外租房,总觉得不划算。

  “交房租还不如还房贷呢!”他说。

  于是跟家里人商量过后,父母帮忙付了首付,年纪轻轻的他成了一位名副其实的“房奴”。当初年纪小,结婚是事情还没提上日程,可谁知一年后谈了对象,准备结婚方恨房太小,而且他所在的城市,经过两三年的发展,房价已今非昔比,但没有其他办法,还是不得不重新购置房子。对于记者的问题,林炼基本上是毫不犹豫:“肯定会买个大户型!”

  受访者2: “一定不会买在污水处理厂、加油站、高压线等危险设施建筑附近!”

  Tips:别一心只关心房子质量 周边环境也不能掉以轻心

  二十七八岁对于男性来说,正处于而立的边缘,成家立业迫在眉睫,事业正处于发展期,结婚买房是笔大开销,虽然全额付款对大多人来讲不太现实,但付个首付,然后跟爱人一起按揭,相对来说是一个比较可行的方案。

  苏先生就是一个例子,结婚买房时是按揭贷款,夫妻二人的工资还房贷绰绰有余,他原以为幸福生活的康庄大道就此展开,可没走几步就烦恼重重举步维艰了。

  “没想到附近有个污水处理厂!”

  苏先生有些郁闷,买房子的时候,地段,交通,户型,绿化都考虑进去了,就是没注意周围有没有什么危险建筑。现在房子都差不多装修好了,这才发现附近有个污水处理厂,爱人有点不满意,自己心里也不爽快,于是不愿将就的小两口只能能想办法从新换置一套了,说多了都是泪。关于这个假如时光能倒流的问题,他是这么说的:“其实不只是污水处理厂,什么加气站加油站、高压线等危险设施建筑能离多远就多远!”

  相关阅读:买房当心:史上最全住宅外部隐患因素安全距离

  受访者3:“选择有学区或学位的!”

  Tips:提前将子女教育问题纳入考虑范围

  “小孩上学不方便实在是个令人头疼的问题,所以让我重新买一回的话,选择有学区或学位的!”王女士是这么回答的。

  王女士的买房之路也是坎坷,当初买房没考虑那么多,只想着给儿子买套房子结婚,看着地段好,交通方便,房子质量还行,就直接入手了,可谁知住了几年,家里添了小孩后,才发现小区内没有配置幼儿园,附近也没有小学,才意识到教育这个大问题,于是又不得不重新购置新房。

  相关阅读:别骗我,西安只有这56盘带小学指标!

  受访者4:“我没什么遗憾,如果回到过去,我还是会选择这个楼盘!”

  Tips:买房前考虑周全 买房后不留遗憾

  同前几位恰恰相反的是张先生,他入住已经一年多了,当初买房查了不少资料,也跑了不少楼盘,如今对于自己的房子,他是这么评价的:“如果现在让我重新选择买房,我还是选择这个楼盘!”确实,不管是从价格,地段等各种性价比来讲,他买的房子虽然不是配套设施最完善的,但是确实是最适合自己的。

  有人说,嫁对了人,天天都过情人节,同理,买房也一样,买到了顺心的房子,住起来舒服,天天也有好心情。那么,怎么样购置一套称心如意的房子呢?小编建议大家还是要结合自己的需求,同时综合各方面的因素,不一定选择最贵的,但一定要是性价比最高的,最适合自己的才是最好的选择。

  西安哪些楼盘才是最适合你的呢?小编特意整理了一些优质楼盘,详细盘点了它们的优劣,快来看看吧。

  城东区

  1、御锦城

分项指标

品牌实力

★★★★★

周边配套

★★☆

外部景观

★★★☆

社区规划与景观

★★★★★

社区配套

★★★★☆

综合指标

综合性价比

★★★★☆

  品牌房企——御锦城是由“亚洲最大的房地产集团之一”的新加坡凯德集团和被誉为“城市地标缔造者”的香港恒基兆业地产集团联袂打造,项目的综合品质较高;

  超大规模——御锦城占地2000余亩,建筑面积300万平米,建成后总共可以容纳近3万个家庭,是西安市内最大规模化的社区之一,另外,社区配有25万㎡地铁口综合商业、50000㎡社区中央儿童公园、大型社区医院、组团会所;

  教育楼盘——项目规划有3所幼儿园、2所小学12年一站式国际精英教育(其中,新加坡艾毅幼儿园已在2011年开园,陕师大御锦城小学将于今年9月开学);

  交通便利——项目距地铁1号线浐河站126米,公交11路、105路、301路、15路等十多趟公交线路,此外,御锦城为业主提供了社区巴士,方便业主的出行。

  户型推荐:

  该项目目前在售6期理想树,推荐Cc1户型102平米小三室,户型如下:

    
御锦城102平米户型图

  户型简评:户型方正南北通透;带有赠送面积,提高得房率;双明卫设计。

  按照目前6期均价5500元/平米计算,该户型所需房款56.1万元,首付17.1万元(按30%首付计),月供2190元(按最新5.4%利率,贷款30年)。

  2、万科金域东郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

分项指标

品牌实力

★★★★★

周边配套

★★☆

外部景观

★★☆

社区规划与景观

★★★★

社区配套

★★★★☆

综合指标

综合性价比

★★★★

  品牌房企——项目由万科地产开发,成立30年实现68座城,其中西安11盘,品牌效应极强;

  交通便利——项目紧邻东北二环辛家庙公交枢纽站旁,与地铁3号线距项目约150米;周边交通出行极为方便;

  教育楼盘——自带幼儿园、与浐灞一小签约即可上学;

  户型推荐:

  该项目目前在售2期,推荐89平米小三室,户型如下:

 
 万科金域东郡89平米户型图

  户型简评:户型方正,纯南朝向;客厅带宽阔阳台;L型厨房操作台设计。

  按照目前7800元/平米(含精装修1500元/平米)计算,该户型所需房款59.42万元,首付21.42万元(按30%首付计),月供2695元(按最新5.4%利率,贷款30年)。

  城南区

  1、 锦园曲江龙邸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

分项指标

品牌实力

★★

周边配套

★★★

外部景观

★★★★

社区规划与景观

★★★★

社区配套

★★★★☆

综合指标

综合性价比

★★★★☆

  交通便捷——距离地铁5号线岳家寨800米,另有公交经过;

  教育楼盘——社区自带幼儿园,曲江二小的上学名额;

  户型推荐:

  该项目目前在售1#楼的101平米小三室,户型如下:

 
 
锦园曲江龙邸101平米户型图

  户型简评:户型方正,南北朝向;客厅带宽阔阳台;双明卫设计。

  按照目前6300-6700元/平米折中计算,该户型所需房款65.65万元,首付20.65万元(按30%首付计),月供2526元(按最新5.4%利率,贷款30年)。

  2、金地西沣公元项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

分项指标

品牌实力

★★★★★

周边配套

★★★

外部景观

★★★

社区规划与景观

★★★★☆

社区配套+低碳

★★★★★

综合指标

综合性价比

★★★★

  品牌房企——项目由全国知名房企金地集团开发;

  教育楼盘——项目带有四所品牌幼儿园和一所小学、一所中学(其中小学签约为大雁塔小学);

  户型推荐:

  该项目目前在售二期,推荐F户型89平米小三室,户型如下:

 
 金地西沣公元89平米户型图

  户型简评:户型方正,南北朝向;客厅带宽阔阳台;厨房L操作台设计。

  按照目前7200元/平米计算,该户型所需房款64.08万元,首付20.08万元(按30%首付计),月供2470元(按最新5.4%利率,贷款30年)。

  城西区

  1、华润二十四城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

分项指标

品牌实力

★★★★★

周边配套

★★

外部景观

★★★☆

社区规划与景观

★★★★

社区配套

★★★★★

综合指标

综合性价比

★★★★

  品牌房企——华润置地打造,品质有保证;

  社区配套——华润万象城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图引入,西北旗舰华润万家入驻;

  教育楼盘——社区配有幼儿园、小学(三期)

  交通便利——项目商业与地铁出口“零距离”,另有,301、902等公交经过

  户型推荐:

  该项目目前在售二期,推荐A2户型96平米小三室,户型如下:

 
 华润二十四城96平米户型图

  户型简评:户型方正,纯南朝向;双阳台设计;明卫设计。

  按照目前6300元/平米计算,该户型所需房款60.48万元,首付19.48万元(按30%首付计),月供2302元(按最新5.4%利率,贷款30年)。

  2、铭城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

分项指标

品牌实力

★★☆

周边配套

★★

外部景观

★★

社区规划与景观

★★★★

社区配套

★★★★★

综合指标

综合性价比

★★★☆

  社区配套——8万平米大型商业MALL,5400平米超豪华星级会所,社区引进国际品牌医疗机构;

  教育楼盘——社区引进蒙特梭利幼儿园(3月开园),陕师大附小教育(于今年9月开学);

  交通——项目距离5号线西窑头站约500米左右,有253路公交经过,另距离项目约1.2公里左右有十多趟公交经过。

  户型推荐:

  推荐该项目的101平米小三室,户型如下:

 
 铭城101平米户型图

  户型简评:户型南北朝向;双阳台设计;明卫设计。

  按照目前6000-6500元/平米折中计算,该户型所需房款63.63万元,首付20.63万元(按30%首付计),月供2414元(按最新5.4%利率,贷款30年)。

  城北区

  1、万科幸福里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

分项指标

品牌实力

★★★★★

周边配套

★★☆

外部景观

★★

社区规划与景观

★★★★

社区配套

★★★★

综合指标

综合性价比

★★★★

  品牌房企——项目由万科地产开发,成立30年实现68座城,其中西安11盘,品牌效应极强;

  交通——距离地铁 4号线百花村站500米(未开通),公交线路有K705,932,165等是多趟公交经过;

  教育楼盘——社区自带品牌幼儿园,带陕西师范锦园附小上学指标,锦园附中降分录取;

  户型推荐:

  目前项目在售一期,推荐该项目的94平米小三室,户型如下:

 
 万科幸福里94平米户型图

  户型简评:户型方正,纯南朝向;客厅带宽阔阳台。

  按照目前7800元/平米(含精装修1500元/平米)计算,该户型所需房款73.32万元,首付22.32万元(按30%首付计),月供2863元(按最新5.4%利率,贷款30年)。

  2、新福兴纽约城

分项指标

品牌实力

★★☆

周边配套

★★☆

外部景观

★★★★

社区规划与景观

★★★

社区配套

★★★★

综合指标

综合性价比

★★★★

  交通便利——50、221、235、264、708、714、900路等公交线路,出行方便;

  教育配套——社区规划有幼儿园,带有陕师大附小上学指标;

  户型推荐:

  目前项目在售二期,推荐该项目的D户型101平米小三室,户型如下:

  
  新福兴纽约城101平米户型图

  户型简评:户型方正,纯南朝向;明卫干湿分离。

  按照目前6100元/平米计算,该户型所需房款61.61万元,首付19.61万元(按30%首付计),月供2358元(按最新5.4%利率,贷款30年)。

  高新区

  中华世纪城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图·马上

分项指标

品牌实力

★★★

周边配套

★★★★

外部景观

★★★☆

社区规划与景观

★★☆

社区配套+低碳

★★★★☆

综合指标

综合性价比

★★★☆

  教育楼盘——项目自带金色摇篮高新精品幼儿园,中华世纪城小学,解决业主上学困难问题;

  交通便利——1公里内有20多条公交直达,直通西安各个区域,距离地铁三号线延平门站约410米,方便快捷。

  户型推荐:

  目前项目在售二期,推荐该项目的4B户型100平米小三室,户型如下:

 
 中华世纪城·马上项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图100平米户型图

  户型简评:户型方正,南北朝向;带储物间。

  按照目前8300元/平米计算,该户型所需房款83.08万元,首付25.08万元(按30%首付计),月供3256元(按最新5.4%利率,贷款30年)。

  以上为小编整理出来各城区符合各位购房者购房需求的特定楼盘和小三室户型,各位购房者可根据自己实际情况进行买房。


来源:西安房地产信息网 编辑:李娜 作者:李娜、赵力
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