好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

坤元TIME送给90后的买房必备技能

时间:2015-12-12 08:39:52 评论:0 点击:
0

     与7080后相比,90后购房者们虽然经济实力薄弱,很多要靠父母支持购房款或首付,但是90后买房绝不将就,要的不仅是价格实惠,更追求实用主义之上的个性和享受,尽最大努力提高居住舒适度。那么,90后买房新手们,首次买房有哪些技巧,需要注意哪些问题呢?

  做足功课轻松上路

  磨刀不误砍柴工,买房前做足准备功课很重要,比如关注楼市销售动态、最新银行信贷及地方房地产政策等,另外学习些买房常识,不至于被置业顾问牵着鼻子走。准备工作做好了,才能轻松上路。

  低总价小户型优先

  买什么样的房子要根据购房者的经济实力而定,90后很多工作不稳定,经济基础不扎实,买房时要控制总价,首次置业,房子满足基本的功能需求就好,低总价、低月供小户型是首选,避免月供过高,会给生活带来沉重的包袱。除了还贷,购房者还要有日常生活、学习充电、旅游等方面支出,月供方面,最好控制在收入3成左右为宜。

  小空间容纳大生活

  90后购房者对于户型的要求在精不在大,小空间还要能容纳大生活,休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能最好都有,所以户型百变很重要,比如同样的70平米,有的户型只能设计出一居室,而有的却能设计出两居室,而且各功能比较齐全,让购房者在有限的空间享受更高品质的生活。

  精装房质量要看清

  对于购房者来说,购买精装房随时入住,能省去不少装修时间和资金,因此是购房者的首选。但是购买精装房时要重点考察房屋质量,最好在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定,保留保修条款,以便日后维权之用。

  出行成本的计算

  年轻人的时间很宝贵,如果每天上班时间多花费半小时,早上就得早起半小时,业余时间也会被压缩,因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时,要多考察房子与单位间的交通情况,看看是否有直达公交、打的是否方便。

  升值空间的考虑

  不少90后买房是作为过渡居住,日后可能有重新置业需求,所以买房时也应考虑到日后保值升值空间,减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面,综合判断区域前景及房子的升值潜力。

  坤元TIME,项目由5栋高层住宅、2栋甲级高端写字楼组合而成,高新中央居住区,揽自然盛景,在四时美景中,品味生活真意!

  坤元TIME项目总建面积21.5万㎡,绿化达高达36%,楼间距能达到110 米,共有1066个车位,车位配比高达1:1.2,一期产品为80—116㎡纯板T4华宅,户户全明采光,功能齐全,布局合理。而难能可贵的在于项目户型布局上,完全实现人性化设计:动静分明、干湿分区,确保居家的舒适与健康。

  在品质配套方面,小区采用五重安防系统为业主生活提供可靠的保障:停车管理系统、小区闭路监控系统、周界红外防越系统、小区门禁系统、电子巡更系统。整个社区市政集中供暖地辐热采暖,节能环保,所有窗户均采用断桥铝合金LOW-E中空玻璃窗,既隔音又隔热。

  坤元TIME12号楼前期咨询,建筑面积80-116平,参考均价8200/平。楼栋信息:1号楼2个单元,34层,24;2号楼,1个单元,26层,24户。施工进度:13号楼建到地上9层,2号楼建到地上19层。


来源:西安房地产信息网 编辑:李立攀 作者:
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。