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  • 张雷 评估导购师
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  • 返乡置业:高新3大主题楼盘助你买对房

    时间:2015-12-18 08:15:06 评论:0 点击:
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      转眼间,2015年已步入尾声,随着年关的临近,对于西安房地产市场来讲返乡置业无疑将是时下最热的话题。同时,西安房地产信息网房产导购员在与购房者的对接中发现,几乎一半以上的外地客户选择在此期间置业,其中高新作为全市房地产发展起步最早、区域产业相当成熟的区域,成为购房者关注的主要城区。鉴于此,研究中心就高新区自带小学楼盘、品牌地产、规模型社区三类主题进行筛选,并通过西安普通住宅性价比评估系统进行评估得出三类楼盘性价比排行榜,在此推出,希望为返乡置业人群提供一些置业参考!

    高新区在售住宅居住圈分布图

      统计数据显示:高新区当前在售35个住宅项目,分布于六大居住圈,其中以锦业路居住圈、唐延路北段居住圈为主,在售住宅均达到11个。

    高新区自带小学楼盘汇总表

    项目名称

    性价比星级

    性价比得分

    学位小学

    成交价

    咨询电话

    中铁缤纷南郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    ★★★☆

    5.97

    带高新五小上学指标

    7800

    400-029-0996转3031

    中华世纪城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图·马上

    ★★★

    5.79

    中华世纪城小学

    8300

    400-029-0996转3786

    嘉天SMART项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    ★★☆

    5.15

    带金光门小学上学指标

    9000

    400-029-0996转3289

    香榭兰廷项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    ★★

    4.3

    带高新一小、高新一中上学指标

    15000

    400-029-0996转3636

      通过对高新自带小学楼盘进行梳理得出,高新区合计4个项目符合条件,占比为1成,其中中铁缤纷南郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图自带高新五小上学指标,价位相对合理;而带高新一小、高新一中上学指标的高端楼盘香榭兰廷价位在15000,置业壁垒较高。

    高新区品牌楼盘汇总表

    项目名称

    性价比星级

    性价比得分

    开发商名称

    成交价

    咨询电话

    金泰新理城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    ★★★☆

    6.53

    金泰恒业

    7400

    400-029-0996转3013

    中国铁建·瑞园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    ★★★☆

    6.29

    中国铁建集团

    7100

    400-029-0996转3120

    绿地国际花都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    ★★★☆

    6.23

    绿地集团

    7000

    400-029-0996转3541

    国宾中央区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    ★★★☆

    6.12

    宝天集团

    6800

    400-029-0996转3562

    中铁缤纷南郡

    ★★★☆

    5.97

    中铁集团

    7800

    400-029-0996转3031

    逸翠园(逸翠尚府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    ★★★

    5.74

    和记黄埔

    8000

    400-029-0996转3035

    中航华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    ★★☆

    5.3

    中航地产

    7100

    400-029-0996转3974

    数字365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    ★★☆

    5.12

    长征集团

    6500

    400-029-0996转3112

    莱安逸辉

    ★★

    4.65

    莱安集团

    11000

    400-029-0996转3341

    中建国熙台项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    ★★

    4.57

    中建地产

    12000

    400-029-0996转3790

      近年来,由于城北、曲江二期的崛起,品牌房企纷纷进驻此地,致高新当前品牌楼盘较少,经统计得出该类楼盘总量为10个,占比大约为3成,其中以金泰新理城性价比最高,而中建国熙台排在末位。

    高新区规模在50万方以上社区汇总表

    项目名称

    性价比星级

    性价比得分

    社区规模(单位:㎡)

    成交价

    咨询电话

    龙城铭园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图国际社区

    ★★★☆

    6.5

    1000000

    6800

    400-029-0996转3621

    东方米兰项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图国际城

    ★★★☆

    6.34

    800000

    7000

    400-029-0996转3572

    绿地国际花都

    ★★★☆

    6.23

    2833200

    7000

    400-029-0996转3541

    国宾中央区

    ★★★☆

    6.12

    1700000

    6800

    400-029-0996转3562

    高新大都荟项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    ★★★☆

    5.97

    500000

    8600

    400-029-0996转3575

    群贤道九號项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    ★★

    4.29

    560000

    12000

    400-029-0996转3787

      回想高新早期房地产市场发展概况,以科技路、唐延路沿线小规模项目不胜枚举,然而随着高新二期的蓬勃发展,锦业路沿线规模项目孕育而生,研究中心统计得出,高新区规模在50万方以上的社区达到6个,占比不足2成,其中绿地国际花都规模最大,为283万方。


    来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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