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详评:高新四星级盘金泰新理城性价比解析

时间:2015-10-25 08:17:08 评论:0 点击:
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   提起高新区,可以说是西安科技发达的区域,同时也是城市精英最集中的区域。当然,人群的集中也带动了该片区房地产市场的繁荣,高新已然成为仅次于城南区域的全市第二大关注热点板块。

    今天为大家介绍的就是位于丈八四路北口的金泰新理城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目,这个由陕西知名开发商金泰恒业西城打造的四星半项目,到底如何,且看下文分析。

    首先,我们先来看看金泰新理城都有哪些亮点。

    1、品牌房企,陕西省十大地产旗舰开发商金泰恒业西城置业开发,项目质量有保障;

    2、园林设计,澳大利亚五·贝国际设计集团倾力打造“新中式”园林景观;

    3、物业保障,物业公司为金泰恒业物业管理公司安全性充分保障;

    4、西北地区唯一社区内部配备市政公园项目;

    5、10万平米的商业布局,品牌商业入驻,公园、会所、儿童游乐设施、乒乓球室等设施比较齐全;

    6、项目位于西高新中央商务区与中央生活区的双辐射地段,锦业路居住圈内,区域交通便利,地铁六号线三站路,九大公园环绕,随着高新管委会迁至都市之门项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,锦业路成为继科技路和高新路之后的另一个发展重点。因此锦业路发展已成为热点区域,后期发展潜力巨大;

    7、雨水回收系统,节省水资源;太阳能路灯,节省电能。

    综合来看,从品牌到园林设计,再到内部配套、区域发展,均有一定亮点,接下来为大家详细解析。

    金泰新理城与同居主圈楼盘综合性价比得分对比   

 金泰新理城与同居主圈楼盘综合性价比得分对比

    一.品牌实力★★★★☆87.4分

    陕西金泰恒业房地有限公司成立于2002年10月,注册资本金6亿元,房地产开发企业一级资质,中国房地产百强企业,通过国家ISO9000质量、ISO14000环境和OHAS18001职业健康安全三项标准体系认证。主要从事土地开发、房地产开发、销售、租赁、物业管理等。

    从项目的品牌实力来看,锦业路居住圈内房企品牌实力呈两极分化态势。金泰恒业在居住圈内品牌实力排名第二,远高于锦业路居住圈平均水平,也远高于高新区的平均水平,品牌实力较强。

    二.地段配套★★★54.14分

    金泰新理城区域配套设施日渐成熟,区域交通便利,出行便捷。目前,金泰新理城项目居住圈配套得分略高于锦业路居住圈的平均水平,在居住圈内排名第二。

    不足:区域内大型医院较少,大型超市不足。居住圈配套得分低于高新区居住配套平均分值,整体尚需时间发展。

    项目地段配套    

项目地段配套

    三.外部景观★★★★☆82分

    该项目临近皂河,但外部景观整体一般。

    金泰新理城的外部景观在居住圈内排名第四名,在锦业路居住圈属于中上水平。

    不足:由于项目所处区域属于发展阶段,外部景观方面有所欠缺。

   皂河实景图    

皂河实景图

    四.社区规划★★★★☆69.2分

    作为在区域内优势较为明显的社区规划方面,总建筑面积达60万平米的金泰新理城,在继承了金泰假日花城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图新中式开放式街区与围合式组团的“风格化街区生活”的同时,根据人居需求在产品细节上更加考究,更加符合市场主流需求。

    由澳大利亚五贝国际设计集团倾力打造的“新中式”园林景观,传承中国古典园林的理念,打造丰富立体景观系统,森林富氧区泛生命园林体系,河改造焕然新生中央公园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图景观大道,休闲娱乐的好去处。街区生活、院落生活、科技生活、健康生活、低碳生活、安全生活,六大生活体系,适意享受,完美奢适,谛就都市生活便捷无忧。

                           金泰新理城楼幢示意图   

金泰新理城楼幢示意图

    五.社区配套★★★★55分

    金泰新理城项目社区有进10万平米的商业配套,带有10000平米的皂河景观公园、4.7万平米的大型商业,超市、酒店、电影院等等。另外小区内将自建2000平米的幼儿园,又靠近高新四小,完善的教育配套让业主不愁孩子教育问题。全科技奢侈主义的运用(雨水回收系统、太阳能公共照明系统),富氧、康体、节能、低噪、智能、安防系统,社区新风换气系统。  

    项目不利因素:周边路网暂不通畅

    销售动态:在售二期18、19号楼,18号楼纯板(总高16层,1梯2户),19号楼(总高18层,1梯2户)。在售户型面积:128、175平米。18号楼均价8300元/平米,19号楼均价8500元/平米。优惠:全款97折,按揭98折,交1万抵3万。施工进度18、19、20号楼已经封顶,交房时间2015年12月底。


来源:西安房地产信息网 编辑:王馨苑 作者:王馨苑
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