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6月高新区住宅性价比排行Top10

时间:2015-06-03 08:59:09 评论:0 点击:
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  高新区经过20年的发展,已经成为陕西和西安最强劲的经济增长引擎和对外开放窗口;安家高新、投资高新成为置业潮流。然而如何选房对不少朋友来说都是个不小的难题,在哪里选?怎么选?什么样的房子适合自己?这一系列的问题需要解决!因此,西安房地产信息网研究中心跟踪高新区的市场变化,对高新区楼盘的周边配套、市政建设、楼盘优惠措施等因素加以对比,推出目前持续发布的性价比排行榜前十强榜单,方便购房者参考。

6月高新区住宅性价比排行榜

排名

楼盘名称

性价比星级

性价比分值

均价

在售户型

电话

 

NO.1

金泰新理城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

7.16分

7500

75-175㎡

400-029-0996转3013

NO.2

天朗蓝湖树项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

6.93分

6900

107㎡

400-029-0996转3269

NO.3

龙城铭园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图国际社区

★★★★

6.77分

6800

71-135㎡

400-029-0996转3621

NO.4

国宾中央区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

6.72分

6800

44-133㎡

400-029-0996转3562

NO.5

绿地国际花都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

6.66分

待定

75-165㎡

400-029-0996转3541

NO.6

中铁缤纷南郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

6.64分

7800

90-180㎡

400-029-0996转3031

NO.7

易道郡·玫瑰公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

6.56分

7200

51-350㎡

400-029-0996转3332

NO.8

西水·铂公馆 

★★★☆

6.51分

7500

81-146㎡

400-029-0996转3553

NO.9

逸翠园(逸翠尚府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图)

★★★☆

6.43分

8000

140-380㎡

400-029-0996转3035

NO.10

东尚项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图蜂鸟

★★★☆

6.42分

6000

39-120㎡

400-029-0996转3230

  西安房地产信息网数据研究中心根据西安普通住宅性价比评估系统对高新在售楼盘进行盘点,特在此推出6月高新楼盘性价比排行前十强(见上表)。

  更多符合您个性化需求的高性价比楼盘,由西安房地产信息网研究中心根据住建部软科学研究成果--西安普通住宅性价比评估系统为您专业评估推荐,请点击:八百家好房排行!

  高新开盘、价位变动及楼盘介绍

  高新区5月无新开盘项目,详情请持续关注我网好房排行。

  6月高新楼市运行稳定 仅2盘变动

  西安房地产信息网数据研究中心监测显示,本月高新区的楼市运行稳定,仅有易道郡·玫瑰公馆、中航华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图两项目项新推房源价格调整。具体性价比评估如下:

本月价格变动对楼盘性价比影响

项目名称

价格

性价比星级

得分

易道郡·玫瑰公馆

7056

★★★☆

6.56分

中航华府

7100

★★★

5.5分

  本周高性价比楼盘推荐

  金泰新理城(锦业路居住圈 性价比星级:★★★★ 性价比得分:7.16)


金泰新理城效果图


金泰新理城分项指标对比图

  从上图可以看出,金泰新理城项目的性价比分项指标中,其品牌实力、外部景观、社区规划及社区配套都高于居住圈及全市平均水平,仅在居住圈配套略低于高新区平均水平,性价比很高。

  性价比核心价值:

  1、品牌房企,陕西省十大地产旗舰开发商金泰恒业西城置业开发,项目质量有保障;

  2、园林设计,澳大利亚五·贝国际设计集团倾力打造“新中式”园林景观;

  3、物业保障,物业公司为金泰恒业物业管理公司安全性充分保障;

  4、西北地区唯一社区内部配备市政公园项目;

  5、10万平米的商业布局,品牌商业入驻,生活配套完善。公园,会所,儿童游乐设施,乒乓球室等设施比较齐全。

  6、项目位于西高新中央商务区与中央生活区的双辐射地段,锦业路居住圈内,区域交通便利,地铁六号线三站路,九大公园环绕,随着高新管委会迁至都市之门项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,锦业路成为继科技路和高新路之后的另一个发展重点。因此锦业路发展已成为热点区域,后期发展潜力巨大;

  7、雨水回收系统,节省水资源;太阳能路灯,节省电能。

  项目动态:全款97折,按揭98折。

  中铁缤纷南郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(锦业路居住圈 性价比星级:★★★★ 性价比得分:6.64)


中铁缤纷南郡效果图


中铁缤纷南郡分项指标对比图

  性价比核心价值:

  1.项目由中国中铁旗下中铁置业集团西安中铁长丰置业有限公司开发,该公司是以房地产开发为主营业务的大型国有企业,注册资本21亿元人民币,开发实力雄厚;

  2.小区自带双语幼儿园,同时带高新五小、高新三中上学指标,与高新五小仅一路之隔,方便业主子女上学;

  3.小区地处高新丈八东路与丈八四路交汇处西北角,距地铁六号线丈八四路站600多米,未来方便业主出行。

  从上图可以看出,中铁缤纷南郡项目的性价比分项指标中,其品牌实力得到满分,外部景观、社区规划及社区配套也高于居住圈及全市平均水平,居住圈配套略低于高新区平均水平,综合性价比较高。

  项目动态:交3000抵50000

  东尚蜂鸟项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(锦业路居住圈 性价比星级:★★★☆ 性价比得分:6.42)


东尚蜂鸟


东尚蜂鸟分项指标对比图

  性价比核心价值:

  1、 东尚蜂鸟位于锦业二路与丈八六路十字西南角,地处高新二次开发核心区域,区域发展前景可观;

  2、项目配备户式中央空调,采用西北首家空气源热泵中央空调系统(地辅热采暖,空调制冷),365天随用随开;

  3、社区规划29—120平米精装小户,投资自住两相宜。

  从上图可以看出,东尚蜂鸟项目的性价比分项指标中,其品牌实力、外部景观高于居住圈平均水平,其余均略低于居住圈平均值,综合其亲民的售价,总体性价比较高。

  项目动态:一次性付款98折 按揭99折

  置业成本分析

项目名称

面积(㎡)

单价(元)

房款
(万元)

装修款(万元)

契税+大修基金(估算)  (万元)

从购房至收房装修需准备的总款   (万元)

购房首付
(万元)

购房贷款额(万元)

购房月还款额(元)

建议最低家庭年收入(万元)

金泰新理城

90

7500

68

14

2.0

83

21.5

46

3203

12

中铁缤纷南郡

90

7800

70

14

2.0

86

22.2

48

3343

12

东尚蜂鸟

90

6000

54

11

1.8

67

17.0

37

2577

9

 

(以贷款年利率5.65%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的3倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金) 

  备注:

  西安房地产信息网以周度为周期,推出“西安及城区楼盘性价比排行榜,为购房者提供更为动态、及时的高性价比置业楼盘参考。同时也欢迎开发企业予以关注,并希望开发企业将项目最为完整、全面的性价比指标数据提供至西安房地产信息网数据研究中心,以进行科学、公正的性价比评估,让真正优秀的高性价比楼盘脱颖而出!联系电话:029-87260517。


来源:西安房地产信息网 编辑:张强 作者:风林
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