好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

紧邻地铁3号线 高新大都荟综合性价比分析(三星半级)★★★☆

时间:2015-05-06 09:34:34 评论:0 点击:
0

  高新大都荟项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图位于高新四路与科技路交汇处,周边高级写字楼及大型商体林立,工商业发达,如旺座国际城、玫瑰大楼项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、金鹰国际、世纪金花、卜蜂莲花等。不仅如此,项目自身还配备了29栋2-4层的独栋商业步行街,整体投资价值非常明显。在此,西安房地产信息网研究中心根据“西安普通住宅性价比评估系统”对项目进行评估,得出三星半评级(★★★☆)。


各项目综合对图

  高新大都荟总占地为91.19亩,总建面约50万㎡,绿地率35%,由7栋高层和4万余㎡商业围合而成一个城市综合体项目。


高新大都荟

  一、项目价值分析

  1、 交通

  高新大都荟紧邻科技路,距离地铁3号线延平门站1站路距离,乘地铁六号线至科技路站下车即到。公交拥有14、218、219、226、308、312、400、512、604、60、721、高新1号线、10、28、40、107、210、211、217、220、251、324、游7路等20多条公交线路,出行十分便捷。


周边街景

  2、 周边配套

  高新四路与科技路交汇处商业发达,旺座国际城、玫瑰大楼、金鹰国际、世纪金花、卜蜂莲花等生活购物设施齐全。

  3、 医疗

  周边医疗设施,如九龙医院距离项目约293米,高新医院约1.3公里。


高新医院

  4、 周边公园

  高新大都荟距离唐城墙遗址公园约300米,距离牡丹园约800米,新世纪公园约700米距离,茶余饭后可供业主散步休闲。


唐城墙遗址公园

  二、 项目在售户型

  1、客厅设计方正,宽深比例适当,便于家具摆放;

  2、主次卧户型方正,方便家具摆放,居住舒适度高;

  3、厨房操作台设计较长,操作方便;

  4、明厨明卫通风采光较好。

  三、置业成本分析

  针对该户型西安房地产信息网研究中心做了一个置业成本表,以供大家参考。

  高新大都荟该三室户型面积为88.63平米,目前在售均价为8500元/平,总房款为753355元,交5000抵20000,惠后总房款为733355元。

  付款方式:

  一次性付款95折,惠后总房款为696687元;

  按揭付款99折,惠后总房款为726021元。按最低首付(30%)计算,首付226021,贷款额50万元,以2015年1月最新基准利率5.9%等额本息还款法计算:

  贷款期限10年,月供5,525元;

  贷款期限20年,月供3,553元;

  贷款期限30年,月供2,965元;

  办理交房时,交纳契税、大修基金共约2万元(契税90㎡以下按1%收取,大修基金按145元/㎡收取。)


来源:西安房地产信息网 编辑:张强 作者:风林
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。