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4月第1周高新区支持公积金地铁楼盘性价比排行榜

时间:2015-04-06 09:17:24 评论:0 点击:
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  在“黄金三月”政策很多,楼市很忙!央行、住建部与财政部等五部委针对房地产业陆续出台了一系列楼市利好政策,为楼市后期发展和广大购房者带来了福音,尤其是打算用公积金贷款的购房者更是“喜大普奔”。此外,在购房者购房时关注的诸多因素中,对交通的关注度表现最高,尤其是注重更为便捷的地铁。鉴于此,西安房地产信息网研究中心将持续跟踪高新区的市场变化,对高新目前在售的支持公积金贷款的品牌楼盘项目周边配套、市政建设、楼盘优惠措施等因素加以对比,推出目前持续发布的性价比排行榜,以供众多购房者参考。

4月第1周高新区支持公积金的地铁楼盘性价比排行榜

排名

项目名称

性价比星级

性价比分值

均价(元/㎡)

地铁站

贷款银行

咨询电话

NO.1

龙城铭园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图国际社区

★★★★

6.67

7000

地铁3号线丈八北路站

目前洽谈中

400-029-0996转3621

NO.2

高新大都荟项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

6.3

8500

地铁3号线延平门站,地铁5号线高新四路站

工商银行

400-029-0996转3575

NO.3

中国铁建瑞园

★★★☆

6.22

7400

地铁3号线延平门站

中国银行

400-029-0996转3120

NO.4

罗马景福城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

6.14

6800

地铁6号线丈八四路站

恒丰银行

400-029-0996转3323

NO.5

东方米兰项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图国际城

★★★☆

6.01

7200

地铁3号线鱼化寨站

目前洽谈中

400-029-0996转3572

NO.6

金地格林格林项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★

5.65

7300

地铁3号线丈八北路站

目前洽谈中

400-029-0996转3788

NO.7

龙记观澜山项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★

5.57

7500

地铁3号线高新路站

农业银行

400-029-0996转3569

NO.8

罗马西西里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★

5.33

6500

地铁6号线丈八六路站

浦发、建行

400-029-0996转3481

NO.9

高新逸品项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★☆

5.3

6700

地铁6号线丈八六路站

浦发、工行、建行

400-029-0996转3255

NO.10

尚品美地城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★☆

4.6

6900

地铁6号线丈八六路站

浦发银行

400-029-0996转3259

  本周楼盘推荐

  第二名:高新大都荟(唐延北路居住圈 性价比星级:★★★☆ 性价比得分:6.3分)

高新大都荟项目效果图
高新大都荟项目效果图

  性价比关键词:

  地铁楼盘——距离地铁3号线延平门站560米,地铁五号线高新四路974米

  公园地产——距离唐城墙遗址公园800米

  公积金楼盘——贷款银行为工商银行、交通银行

  低碳地产——中水系统

高新大都荟分项指标对比图
高新大都荟分项指标对比图

  性价比核心价值:

  1.项目规模大,总占地为91.19亩,总建面约50万㎡,绿地率35%,由7栋高层和4万余㎡商业围合而成一个城市综合体项目。

  2.地段优势:项目位于科技路与高新四路交汇处核心地段,周边被成熟写字楼群环绕,居住投资皆宜;

  3.交通优势:邻近地铁三号线延平门站,地铁五号线高新四路站,周边还有十多条公交站点,可达全城;

  4.项目位置优越,周边写字楼林立,投资价值大,且项目户型区间在24-135之间,覆盖面积区间完善,投资自住皆宜。

  项目动态:高新大都荟,在售住宅:一次性95折,按揭60%98折,按揭30%99折。按时付款交齐按揭资料优惠1个点(7日内)。交5000抵20000!办公:一次性付款9折,按揭50%98折,按时付款优惠2个点(15日内),交5000抵50000!商业:一次性付款9折,按揭50%96折,按时付款优惠2个点(15日内),交10000抵60000!

  置业成本分析及置业建议:

  我网数据研究中心选取高新大都荟在售111.5平米三室户型,以均价为8500元/平为单价做置业成本分析(以20年月供为例),仅供参考:

 

项目名称

面积(㎡)

单价(元)

房款
(万元)

装修款(万元)

契税+大修基金(估算)(万元)

从购房至收房装修需准备的总款(万元)

购房首付
(万元)

购房贷款额(万元)

购房月还款额(元)

建议最低家庭年收入(万元)

高新大都荟

111.5

8500

95

19

3.0

117

29.8

65

4619

17

(以贷款年利率以5.9%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的3倍计;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金) 

  备注:

  西安房地产信息网以周度为周期,推出“西安及城区楼盘性价比排行榜,为购房者提供更为动态、及时的高性价比置业楼盘参考。同时也欢迎开发企业予以关注,并希望开发企业将项目最为完整、全面的性价比指标数据提供至西安房地产信息网数据研究中心,以进行科学、公正的性价比评估,让真正优秀的高性价比楼盘脱颖而出!联系电话:029-87260517


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。