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中航西安首发项目中航华府89平全明小三室解析(五星级)★★★★★

时间:2015-01-20 09:44:34 评论:0 点击:
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  中航地产成立于1985年,1994年在深交所上市,是隶属于中国航空工业集团公司的央企上市公司,实力雄厚,为世界500强企业旗下地产板块。公司在建已项目突破40多个,业务辐射中部、西南、西北、长三角、珠闽三角的重点城市,形成多项目联动开发的全国战略发展业务布局,开发经验包容丰富。特此,西安房地产信息网将对中航地产进驻西安的首发项目中航华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图的89平三室户型进行性价比评估,以期可以为广大购房者提供参考。

中航华府所在居住圈区位图

  中航华府位于高新区大寨路与丈八北路十字向西800米,北临大寨路,南至西安外事学院北校区,西接阿房路,属于高新核心居住区。项目总占地约134亩,总建面约40万平米,其中,住宅约35万㎡,商业约5万㎡,分两期开发,项目由12栋纯板高层和中央“十字“商业街组成。整体规划采用新古典主义风格,立面典雅、高贵、富有品质感,社区配套约5万平米的新古典主义风情商业街,为业主提供良好的一站式休闲、娱乐、购物环境,户型面积以两房、三房、四房为主,设计独具匠心,是中航地产为“高新精英”私人定制的一款再设计的住宅社区。

中航华府效果图

中航华府效果图

  销售动态:中航华府,现在售1#、2#、3#楼,房源面积77-128平米,起价5500元/平米,均价7000-7500元/平米。详情可咨询售楼部,八百家为您提供售楼部电话:400-715-6666 转3933

  中航华府89平A-1三室两厅户型图如下:

中航华府A-1三室两厅户型

中航华府A-1三室两厅户型

  西安房地产信息网数据研究中心根据西安普通住宅性价比评估系统对中航华府89平A-1两室两厅户型进行性价比评估,评定为五星级(★★★★★)。

  以下为该户型的优劣势分析,仅供参考:

  一、优点:

  1.整体方正,户型紧凑,浪费面积少,且南北通透,充足阳光,享受清新空气;

  2.主卧宽敞,拥揽南向大飘窗,室内明亮透彻。主卧自带卫生间,早晨洗漱方便,不会发生清晨起床上厕所排队困扰;

  3.双阳台设计,休闲、服务区域分开,放松、生活各取所需;

  4.L型操作台设计,使用方便不拥挤,在温馨气氛中升华家人之间感情;

  5.双卫均是明卫设计,干湿分离,既保证空气流通,有可避免由于地面滑湿导致滑跤问题。

  二、缺点:

  两个卧室门相对,存在小的风水问题,但不影响整体布局和居住舒适度。

  三、置业成本分析:

  中航华府该户型面积为89平米,以目前在售均价7000元/平米为单价计算,总房款为:623000元

  最低首付(30%),首付19.3万元,贷款额43万元,以2015年1月最新基准利率6.15%等额本息还款法计算:

  贷款期限10年,月供4806元;

  贷款期限20年,月供3118元;

  贷款期限30年,月供2620元;

  办理交房时,缴纳契税、大修基金共约1.91万元。(首套房屋面积区间在90-144平米之间的契税按1.5%收取,大修基金按145元/㎡收取。)

  四、小结:

  1.该户型紧凑,明亮通透,为一步到位实用小三室,适合最低家庭年收入在9万元以上的购房者选择;

  2.国内知名房地产开发公司中航地产倾力打造,中航地产目前在长春、大连、北京、天津、西安等40余座城市开发有项目,品牌实力雄厚,信誉度高;

  3.社区规模大,项目总占地约134亩,总建面约40万平米,住宅约35万㎡,商业约5万㎡,由12栋纯板高层和中央“十字“商业街组成。整体规划采用新古典主义风格,立面典雅、高贵、富有品质感;

  4.社区周边交通网络分布广泛,全城立体可达。共有12条公交线路可到达社区,项目距离地铁三号线、五号线都比较近,出行便利快捷。

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:刘晨阳
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