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专家称西安应该全面取消购房套数限制

八百家资讯中心 时间:2015-11-24 08:51:43 评论:0 点击:
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 山西全面取消购房套数限制 专家称西安也应完全放开

  山西省将正式取消商品房购房限制,不再限制购房套数、户籍、年龄等限制。有专家建议,二三线城市房地产库存压力“山大”的背景下,西安也有望全面放开限购。

  西安交通大学房地产研究所所长杨东朗分析称,房地产依然是有的地方经济发展的支柱产业,特别是对山西这样的能源大省来说,近年来煤炭价格跌幅巨大,房地产的保增长作用会更加明显。陕西经济结构中能源化工比重偏高,转型压力大,在目前经济增速放缓、房产滞销的大环境下,即使完全放开限购,房地产销量和价格也不会有明显的增长。

  从国家统计局公布的数据来看,个别一线城市的房价上涨,二三线城市房价大多持平或回落。西安一家地产营销机构分析师王经理表示,一线城市是投资保值,二三线城市房子供过于求,想买的买不起,买得起的没人买。依靠城镇化政策,农民工消费能力低,以及城镇居民担心或许开征房地产税,不再购买多套房。因此即使取消限购,二三线城市销量也不会有大的增长。

  华润招商“退地”风波:联合体模式露出软肋

  细数北京最近的房地产新闻,土地市场的热度和风头,远盖过楼市,为寒冬增添“一把火”。但近日,“华润与招商局置地退地”的消息,却令土地市场炸开了锅。

  近一个月来,北京土地市场,只要有合适的宅地放出,立马就会遭到疯抢,“面粉贵过面包”渐成常态。在这当中“联合体”起到了不小的作用。近年来面对高地价,房企很难在市场上依靠单打独斗取得绝对市场竞争优势,于是,房企间通过合作相互借力成为市场发展趋势。

  不过记者了解到,华润与招商局所谓的“退地”,其实并非将土地退回,理解成联合体的“拆伙”应该更为准确。

  专家分析认为,联合体拿地虽然能暂时缓解资金压力,但是每家的开发思路不一致,同样会造成分歧。

  高铁项目获批建设 西安到银川仅需4小时

  昨日,国家发改委发布了《关于新建银川至西安铁路调整可行性研究报告的批复》,其中指出,该项目投资估算总额为805.12亿元,速度目标为250公里/小时。建成后,从西安到银川将由现在的大约14个小时缩短到4小时以内。

  《批复》指出,银川到西安高铁将途经宁夏、甘肃、陕西三省。线路自宁夏回族自治区银川站引出,经灵武、吴忠、太阳山,甘肃省环县、庆城、庆阳,陕西省彬县、礼泉,引入西安枢纽西安北站,正线全长约618公里。目前,从西安乘坐火车到银川,需要12到15个小时不等。银西高铁速度目标值为250公里/小时,大致估算可知,银西高铁建成后,最多4个小时就能从西安到银川。中午在西安吃泡馍,下午就能在银川吃上烤羊肉。银西高铁投资估算总额为805.12亿元,建设工期为5年。记者从宁夏回族自治区发改委获悉,银西高铁宁夏段最快今年开建。

  西安将出台建筑保护法 保护优秀近现代建筑

  优秀近现代建筑是西安城市历史文化遗产的重要组成部分。昨日,市政府常务会议研究审议通过了《西安市优秀近现代建筑保护管理办法》,将对这些重要的历史文化遗产进行保护。

  据介绍,随着西安市城市建设的加速发展,优秀近现代建筑迫切需要保护。《办法》规定,市人民政府将设立建筑保护专家委员会,负责优秀近现代建筑保护的相关评审工作,为优秀近现代建筑保护提供咨询。

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来源:西安房地产信息网 编辑:高佳 作者:高佳
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