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新闻荟:多部委连续出招 信贷松解绑楼市

八百家资讯中心 时间:2015-10-08 10:37:06 评论:0 点击:
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 多部委连续出招 信贷趋松解绑楼市

  9月30日,央行与银监会发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》(以下简称《通知》),规定在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。

  多位业内专家对记者表示,包括近日多个部委有关“切实提高住房公积金使用效率的通知”在内,近期出台的一系列信贷政策,有利于房地产市场的稳定发展。此外,此次信贷政策调整有望为下一步政策转向改善型作铺垫:当前购买二套房首付为四成,为了鼓励住房消费,未来有可能下调到30%。

  三四线城市陷入楼市困局 仅靠卖地促增长很悲催

  三四线城市在一定程度上陷入楼市困局,原因不外乎两点:长期过度依赖土地财政,靠卖地卖房支撑经济增长;商品房供应超过有支付能力者的需求。

  尽管有关部门和地方政府采取了取消限购、限贷、限外以及放松首套房认定标准、降低二套房贷首付比例等措施,但仍不能有效解决上述问题。

  要想尽快走出困局,三四线城市亟需摸清商品房供需情况,允许房价适度合理回落以去库存,并通过调整结构、转型升级培育新的经济增长点

  我省专项整治物业管理 维护物业管理市场秩序

  为进一步规范物业管理行为,提高物业管理水平,日前,陕西省住房和城乡建设厅决定在全省开展物业管理专项治理整顿活动,并出台《全省物业管理专项治理整顿实施方案》,安排部署各地结合当地实际做好物业管理市场专项治理活动的落实工作。

  本次治理整顿专项活动目标:一是加强物业管理企业资质监管,对照建设部《物业管理企业资质管理办法》严格执行物业企业资质等级核定的相关规定,对无资质经营、超资质经营和资质条件低于资质等级的企业进行清理整顿,查处出租、出借、转让资质证书的行为。二是加强对建设方和业主委员会的监管,严格落实国务院《物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等规定,加强对物业管理招投标的监督,维护物业管理市场秩序。规范业主委员会议事规则和履职行为,加强对住宅专项维修资金的管理,维护业主权益。三是提升物业管理水平,按照《陕西省物业管理条例》规范物业管理合同,明晰合同内容,引导物业管理企业认真履行合同,建立健全各项管理制度,实现物业管理规范化、标准化,提升管理质量。落实管理内容、管理标准、收费标准“三公开”。

  扶持一户脱贫一户 洛南县完成搬迁群众1.52万户

  近日,记者从洛南县移民办获悉,近年来该县坚持集中安置、城镇化安置、楼房化安置为主及避灾和特困户优先搬迁的原则,累计完成了搬迁群众1.52万户6.08万人,建设集中安置点94个,集中安置群众13786户55144人,集中安置率达到90.7%,使全县城镇化率提高了5个百分点。

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来源:西安房地产信息网 编辑:高亚琪 作者:
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