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新闻荟:央行双降利好楼市 房贷成本历史最低

八百家资讯中心 时间:2015-08-26 08:05:55 评论:0 点击:
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 央行再降息降准被指利好楼市 房贷成本已历史最低

  25日晚,央行宣布再次降息降准。消息传来,业内一片哗然,短时间各种分析解读满的文字满天飞。从各界观点来看,央行“双降”对楼市无疑又是一大利好,将促进成交量的进一步攀升,今年楼市“金九银十”没有太多悬念。购房者也将从中获得实惠,当前房贷成本已降至历史最低,消费者购房压力进一步减轻。

  高利润吸引开发商跟风 万科保利都要分拆物业上市

  在近期的上市房企中期业绩发布会上,“物业”成为大家共同讨论的话题。已经把物业分拆提上日程的万科总裁郁亮透露,万科未来万亿的市值目标,一半将来自新业务,物业服务发展将成为主干业务。碧桂园物业管理公司也已纳入上市进程。据其CFO吴建斌透露,目前碧桂园物业管理业务上市工作中券商、投行、会计均已到位,计划在A股上市。此外,中海也在7月份表示,已向香港联交所递交上市申请。

  房企不约而同扑向物业管理业务,与彩生活分拆上市的表现不无关系。不过,分拆物业公司上市或也存在风险。据分析,物业管理背后的盈利机制尚未完全建立,上市后投资者是否认同具有不确定性,“未来前景如何,要看物业管理盈利模式的创新。”

  西安“购房落户”将全省推广 公积金额度提高

  省政府日前出台促消费稳增长的若干意见,出台20条举措,促进城乡消费。

  1、各设区市推广实施“提高公积金贷款额度”

  扩大住房消费:8月底前,在各设区市推广实施西安市促进房地产平稳加快发展的“购房落户”、“提高公积金贷款额度”、“延长公积金贷款偿还年限”等政策措施。

  2、鼓励景点对省内居民优惠门票

  重点推进30个重大文化旅游项目和31个文化旅游名镇建设,推动西洽会暨丝博会等签约项目落地。鼓励省内旅游景区对省内居民实行门票价格优惠。

  3、规划建设一批自驾车、房车营地

  新开发旅游商品,在旅游集散地建立一批旅游商品自动售货机、售卖专柜,在重点旅游城市建立旅游商品交易中心,搭建全省旅游商品网络交易平台,实行线上线下互动,方便游客消费。开发温泉旅游、山地旅游等休闲度假新产品,规划建设一批自驾车、房车营地。

   4、支持在西安咸阳机场设进境免税店

  加快申请跨境电商进口资质,推动西安跨境电子商务规模化运行,抓紧在重点商圈设立保税展示交易场所,支持在西安咸阳机场设立进境免税商店。研究推动在城区或国际旅游区设立大型免税购物中心。统筹衔接推进境外游客购物离境退税政策的落实。

  此外,我省还将提升物流效率,抓紧构建货运直飞航线网络。鼓励货运车辆使用“三秦通”通行我省高速公路,享受通行费优惠5%。

  困难家庭危房治理将获适当补助

  昨日,西安市人大常委会审议《西安市城市房屋使用安全管理条例(修订草案)》(简称《条例》),《条例》提出建立房屋使用安全救助制度,对危房治理中困难家庭将予以适当补助。

  《条例》规定,业主为房屋使用安全责任人。房屋属国有或者集体所有的,其所有权行使人为房屋使用安全责任人。房屋使用安全责任人应承担检查、维修、养护等日常管理;申请安全鉴定、危险治理等房屋使用安全责任。市、区、县政府及开发区管委会应建立房屋使用安全救助制度,对在房屋安全鉴定、危险房屋治理中确有困难的特殊困难家庭,应给予适当补助。

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来源:西安房地产信息网 编辑:高亚琪 作者:佚名
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