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关于电梯房的那些秘密 别说我没告诉你

八百家资讯中心 时间:2015-08-03 09:16:10 评论:0 点击:
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   2015年7月26日上午9时30分左右,荆州城区安良百货商场七楼自动电梯发生一起带人事故。31岁的荆州女子向柳娟被卷入电梯,消防官兵找到她时,已不幸身亡。

  此次事件将电梯安全推上了舆论的风口浪尖,各地纷纷展开了电梯安全排查活动。7月30日,西安市质监局紧急安排布置自动扶梯安全检查工作,全市暂停使用涉及“7·26”事故的申龙电梯有限公司制造的自动扶梯。

  电梯是跟我们生活息息相关的必要组成部分,电梯配置的好坏不仅直接影响以后日常的生活,而且它的安全与否直接与我们的生命挂钩,小编在百度上输入关键词“楼盘 电梯事故”, 找到相关新闻约1,660,000篇,真是不看不知道,一看吓一跳!

  虽然这些新闻有相当一部分重复消息,有夸大其词的嫌疑,但也确实反映了电梯安全隐患是一个不容忽视的大问题,值得我们关注。

  那今天小编就为你盘点一下购买电梯房是不得不说的那些事儿!

  一、电梯本身的质量

  很多电梯故障的发生跟电梯本身的质量相关,质量不过关真是要人命,小编可不是说笑,请参照前文所说的7.26电梯事故。购房时看看楼盘适用的电梯品牌质量有没有保证,查一下故障发生率是否频繁,是不是值得信赖。

  二、电梯井

  有关部门在电梯检验的过程中,经常发现很多住宅大楼的电梯井出现渗水的情况,这很大一部分原因是因为电梯井的防水工程没做好。电梯井一旦渗水,这就会对电梯日后的运行产生影响。所以小编建议市民在购房时多关注一下电梯井的防水工程,选择有责任心的建筑公司承建的楼盘。

  三、物业公司的管理

  是否设置值班室,小区的监控保安措施如何,紧急情况下人员解救安全等问题能不能得到有效解决。

  四、隔音效果

  特别要注意房间的隔音效果,电梯房因为有机械上下运动,所以会产生噪音和震动,所以选择的时候尽量避免靠近电梯井道的房间,另外要注意靠近电梯井道的墙壁隔音效果如何,电梯运行的时候是否感觉得到震动。因为白天室外有噪音干扰,夜间的电梯噪音和震动会更加明显。有的因为井道壁和房间墙壁之间只有一道空心砖,还会造成墙体产生裂缝等问题,要特别注意。

  五、需向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况

  一般电梯房在顶层都设有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。另外,应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

  六、车位问题

  楼层越高,住户越多。现在人们生活水平普遍提高,私家车数量持续增长,车位紧缺将会是一个越来越严重的问题。

  近几年来,住宅小区电梯故障时有发生。广大朋友购房置业时千万要留点心,安全问题容不得马虎。

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来源:西安房地产信息网 编辑:李娜 作者:李娜
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