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新闻荟:房地产税已有初步方案 有望设置“豁免征收面积”

八百家资讯中心 时间:2015-07-27 09:02:45 评论:0 点击:
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  新政4个月 一线楼市全面回暖

  经过“3·30楼市新政”近4个月的发酵,房地产市场确立了回暖态势,一线城市房价全面上涨,深圳房价更是大幅反弹。

  业内人士表示,经过2014年的沉寂之后,随着一系列楼市利好政策的实施,需求旺盛的一线城市楼市再度迎来飞涨,成为全国楼市领头羊。值得注意的是,虽然从现阶段来看,房地产市场难以再现2009年疯涨的场景,房价将进入常态化的上升通道。

  国家统计局最新发布的70大中城市房价变动情况显示,自4月份以来,一线城市房价连续三个月出现环比全线上涨。北上广深四大一线城市的二手房价格更是实现同比全面上涨。

  房地产税已有初步方案 有望设置“豁免征收面积”

  在房地产税基本方案基本成型并开始小范围征求意见的同时,事关社会公众直接利益的房地产税“起征点”问题,也正在悄然之间逐步明朗化。税率和起征点则是房地产税基本方案中,最关键的两个要点。

  记者获悉,未来房地产税征收有望通过划定“豁免征收面积”的方式,确定房地产税的起征点。即个人或家庭在豁免征收面积以内的住房,免予征收房地产税。而“豁免征收面积”将根据地方住房情况针对性划定,不会一刀切。

  不过,“豁免征收面积”只是房地产税“起征点”的思路之一。由于事关全体社会公众的直接利益,在没有按照十八届三中全会“立法征收房地产税”的精神走完立法程序之前,一切尚无定论。

  顾云昌:北上广深房价上涨不足为奇 泡沫不会破

  出席今年在三亚举行的博鳌·21世纪房地产论坛之前,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌刚刚结束在英国的考察。

  据其观察,英国的房价描述有三根曲线,第一根曲线是英国房价曲线,十年大概翻了一番。第二根曲线是描述伦敦房价的曲线,斜度更大,涨得更快一些。第三根曲线是伦敦中心地段高品质房屋的房价,上涨得更快。

  顾云昌认为,核心城市房价上涨在全世界的规律都如此,所以北京、上海、深圳房价仍在上涨不足为奇。但应当承认中国是存在房地产泡沫的,只是泡沫正在缩小且不会破裂。而对房地产市场影响最大的政策方面,顾云昌的判断是,正在松绑,制度建设仍在路上。

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来源:西安房地产信息网 编辑:赵力 作者:赵力
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