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新闻荟:楼市销售回升 开发投资增速连跌16月

八百家资讯中心 时间:2015-07-16 08:54:22 评论:0 点击:
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  楼市指标冷暖互现:销售回升 开发投资增速连跌16月

  在国家出台一系列调控政策后,楼市仍难言全面复苏。昨日,国家统计局公布的上半年全国房地产开发和销售数据显示,楼市的各项数据呈现出 “冰火两重天”的两种态势。1-6月份,商品房销售面积同比增长3.9%,销售额也增长了10.0%。与之相对应的则是,6月份房地产开发投资增速的16个月连跌,和楼市库存的再次增长。

  股市暴跌后遗症:房企再融资受阻 高端物业销售遇难题

  股市暴跌对楼市的影响,不仅仅表现在融资,也会影响到实体市场。2007 年“530”和2008 年股价调整表明,股票市场变化对居民当前真实收入和未来收入预期的潜在影响,会加大房地产景气度波动幅度。

  有专家表示:此轮股市暴跌对部分居民当前收入存在负效应,但对未来收入预期冲击不大;而考虑2015年上半年中高端改善住宅去化率接近60%,处于近3 年高点,预计本轮市场下行会对中高端改善产品去化率产生负面冲击。

  西安楼市进入"以价换量"时代 公积金政策影响有限

  目前,西安楼市进入了“以价换量”的时代。但就此前新政中关于公积金调整的政策,独立评论人李连源表示:“公积金贷款买房经常被人们认为是一种看上去很“美”的政策,因为用公积金贷款买房会造成开发商回款过慢,大多数开发商并不愿意这样做。在全部采用贷款买房的人群当中,公积金贷款只占到20%-30%,是相对较少的人群,这样的数字不会对房价产生什么影响,不过确实让市民在买房中多了一个选择”。

  西安追加城建项目投资 下半年开建多个民生项目

  2015年,我市城市基础设施建设投资规模为388亿元。截至6月底,全市共完成城建投资187亿元(较2014年同比增长16.3亿元)。按照市委、市政府关于城建工作的安排部署,市建委会同市发改委、市财政局,与城建系统各部门和单位积极沟通协调,近期将追加47项(类)建设维护调整,列入2015年城建计划,总投资约31.14亿元,预计2015年底前将全部开工建设,完成投资规模达到约9.8亿元。

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来源:西安房地产信息网 编辑:王馨苑 作者:王馨苑
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