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新闻荟:盘点2015上半年政策三大事

八百家资讯中心 时间:2015-07-14 08:33:27 评论:0 点击:
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  上半年政策三大事:“去库存”贯穿主线

  一大事:3·30新政。主要内容是调整公积金贷款首付比例,并将二套房商业贷款从6成降至4成;二手房交易的营业税免征年限由5年调整为2年。对改善类购房需求和二手房交易形成刺激,为西安楼市注入了第一剂强心针。

  二大事:三次降息、降准。3月1日、5月11日、6月28日,央行年内三次降息。目前,5年以上商业贷款利率低至5.4%,公积金贷款利率低至3.5%,均已处于历史最低水平。再加上2月4日、4月20日和6月28日三次降准,进一步改善房企的融资环境。信贷组合连续发力,稳定了房地产市场的信心。

  三大事:新九条。6月25日,西安打出来九条房地产新政的“组合拳”。内容涉及:买房落户、控制住房用地供应规模、实施货币化安置等多个方面。预计下半年伴随购房信心的提升,西安楼市的成交量将会有20%以上的提升。

  全国开启“烧烤”模式 楼市推盘回落进入传统淡季

  全国开启“烧烤”模式的同时,楼市进入了传统淡季,截至目前,7月新建住宅日均成交环比小幅回落8%,同比延续上涨。开发商推盘回落,开盘价格持续上扬,房地产市场基本面依旧稳健。受高温天气影响,购房者看房意愿回落,同时开发商推盘节奏放缓,也是导致成交较前期有所回落的原因。

  浙江发布最新楼市政策 库存过高将暂停土地供应

  7月13日,杭州多家媒体披露了浙江省政府办公厅下发的一份《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),被视为浙江省层面为房地产实行进一步宽松政策打开绿灯。《通知》表示,要充分认识促进房地产市场平稳健康发展的重要性,房地产是国民经济的重要组成部分,在稳定投资、促进消费、改善民生等方面发挥着重要作用。各地要积极采取措施,落实2015年度商品房销售目标任务。特别是商品房库存压力较大、销售企稳回升不明显的城市要研究出台有针对性的政策措施。

  西安调整住房公积金存贷款利率 下调0.25个百分点

  昨天,西安住房公积金管理中心下发调整住房公积金存贷款利率的通知。根据2015年6月28日中国人民银行《关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》要求,住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下:从2015年6月28日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率,由现行的1.85%下调至1.60%,下调0.25个百分点。从2015年6月28日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的3.25%下调至3.00%,下调0.25个百分点;五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的3.75%下调至3.50%,下调0.25个百分点。

  咸阳高客综合枢纽站开建 将实现公路与铁路"零距离换乘"

  昨日上午,咸阳高客综合枢纽站开工建设。该站位于咸阳市秦都区,东临西宝客运专线咸阳秦都高铁站站前广场规划路,西临彩虹二路,北临玉泉西路,南临西站北路。是西(安)宝(鸡)高速客运专线(徐兰客运专线的重要组成部分)的综合运输配套建设项目,是西咸公路运输枢纽总体规划中的A类枢纽站,是公路运输与铁路运输实现“公铁联运”的综合枢纽客运站,是实现多种运输方式“零距离换乘”的重要节点站。

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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