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新闻荟:西安购房落户史无前例

八百家资讯中心 时间:2015-06-26 10:05:59 评论:0 点击:
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 国土部拟评估578城用地 提“紧凑”新城建设

  一边是人多地少的基本国情没有改变,另一边是粗放利用土地现象依然突出。长期以来,我国在发展过程中都存在土地资源利用率低,土地闲置问题突出,盲目批建新城等问题。

  当前中国发展已面临“三期叠加”矛盾,资源环境约束加剧,高投入、高消耗发展方式已难以为继,因此必须改变土地利用方式。

  国土部副部长胡存智近日在出席“新常态下土地节约集约利用创新与发展”座谈会时谈到,提高土地使用效率,把节约集约用地转变为经济发展的新动力,既是生态文明建设的要求,也是新常态下调结构、稳增长、促改革的重要途径。他还表示,今年我国将开展578个城市节约集约用地初始评价,同时将加快处置企业闲置用地的行为。

  非西安市户籍居民 购90㎡以上房可落户

  昨日下午,西安市房管局公布了《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,推出9大举措,稳定住房消费,保持房地产市场平稳健康发展。

  据介绍,新政取消了开发项目90平方米以下套型需70%的限制,允许调整户型结构;放宽公积金贷款条件,降低提取门槛、扩大使用范围;扩大住房保障覆盖面,允许符合条件的外地户籍居民购买限价商品房等。其中,对在西安市稳定就业的常住外地户籍居民家庭在购房时,给予落户优惠政策,是西安市在稳定住房消费方面的一次重要尝试。

  楼市『限外令』解禁声渐高 西安并未取消

  近日,广东两地取消楼市“限外令”的消息引发了全国范围内解禁的呼声。华商报记者了解到,目前西安没有接到取消通知。

  但业内人士认为,由于西安楼市中外籍人士购房比例不高,多数楼盘连外销证也没有办理,是否取消对楼市影响不大。

  西安“地产新9条”政策 购房落户史无前例

  西安“地产新9条”火热出炉,瞬间引爆西安楼市。记者独家采访易道顾问总经理张计卫,从专业角度分析此次新政对西安楼市影响。

  张计卫表示,“地产新9条”对西安楼市来说是有绝对的促进作用的,该政策就是一系列的组合拳,力度甚至超越08年的“救市”。

  张计卫预计,从宏观上来说,就目前的去化数据显示,新政前西安楼市库存去化要到明年底才能达到一个正常水平,但是从目前的巨大政策利好来看,预计明年年中去库存任务就有可能完成。张计卫表示,在去库存任务完成后,西安楼市供需逐渐正常,因此在供求关系的作用下,房价可能会在明年年中有所提升。他特别表示,该预测并没有考虑宏观经济市场等多方面因素,但唯一能确定的是,此次新政对西安楼市的影响巨大,未来会取得一定效果。

  西安楼市去库存 曲江、浐灞、经开等热门区域库存量大

  近期采访中,记者发现一个奇怪的现象:越是曲江二期、浐灞等热点区域,库存压力反而越大。尽管这些区域需求量大,但楼盘林立,竞争也更激烈。

  业内人士建议,政府层面,新开发区应该从源头上控制土地供应量;而对于开发商来说,应该以客户满意度为导向,并寻求二次组合销售,积极消化库存。

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来源:西安房地产信息网 编辑:高佳 作者:高佳
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