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新闻荟:“万万”新动作 开启中国REITs破冰之旅

八百家资讯中心 时间:2015-06-16 09:11:58 评论:0 点击:
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  股市震荡使资金流向楼市 将在短期内推高房价

  专业人士分析,在房地产调控政策的短期托市效应后,股市溢出资金将成为下一阶段拉动楼市交易量的推手。“股市宽幅震荡背后必然引发前期获利资金的出逃,与股指的高风险相比,楼市的稳健将成为投机之后固化资产、保值增值的首选。”这一点,恰恰是高净值人群遵循“跨期资产配置”理念的普遍选择。

  西安库存主要在中小项目 有盘卖6年还在清盘

  截至5月底,西安商品房库存量达到3400万㎡。其中,住宅存量达2200万。显然,住宅滞销仍然是房地产市场中不能回避的大问题。目前滞销的楼盘以中小项目居多,像前面提到的品牌项目仍滞销的情形,则相对少见。

  有业内人士透露,有些小开发商,受限于成本降无可降,只能延迟开发进度,隔几个月推一些房源,每个月卖个十来套就算不错了。这种开发商基本已没有拿地能力,“就是保证在售项目卖完就转行了。”

  北京住宅成交暴增142% 一线城市继续领跑全国

  进入6月份,一线城市的住宅市场仍延续着年内的回暖行情。其中北京6月份前两周,新房、二手房合计签约量更是同比大涨了142.27%。此外,6月份前两周,全国主要54个城市合计新房签约达11.3万套,较上月同期上涨3.1%。表现最好的一线城市涨幅更是高达26.7%,其中上海成交8113套,环比上涨超过30%;深圳的环比涨幅也达到了36%。

  万科与万达试点REITs商业地产转型迈出一大步

  6月8日,由万科联手鹏华基金发起的国内首只公募REITs获批。公示信息显示,鹏华基金管理公司在4月份申报的“鹏华前海万科REITs封闭式混合型发起式证券投资基金”,已正式完成注册。此前一天,万达金融联手快钱公司公布一款众筹理财产品“稳赚1号”,这是一款类REITs的产品,投资门槛为1000元,期限为七年,预期租金年化收益率为6%,物业增值收益预期年化收益率为6%,以万达广场作为基础资产,募集资金全部投资于只租不售的万达城市商业广场项目。

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来源:西安房地产信息网 编辑:王馨苑 作者:王馨苑
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