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新闻荟:3.30新政“疗效”好 西安4月网签备案创新高

八百家资讯中心 时间:2015-05-08 08:43:04 评论:0 点击:
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  中央会议再提楼市建立长效机制 释放一大信号

  4月30日,中共中央政治局召开会议讨论了当前的经济形势,同时对房地产市场发出了明确的信号。会议提出:“要完善市场环境,盘活存量资产,建立房地产健康发展的长效机制”。这被业界普遍解读为未来可能继续出台鼓励购房的税收和信贷政策,以起到消化住房库存,进而刺激房地产开发投资的作用。

  社科院发布房地产蓝皮书 预计热点城市房价回暖

  《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.12(2015)》7日在中国社会科学院发布。报告显示,2014年商品房销售面积12.1亿平方米,比2013年下降7.6%,增速比2013年下降2.49个百分点,商品房待售面积已经达到6.22亿平方米,创历史新高。

  蓝皮书预测,2015年商品房均价增速与2014年持平或高于2014年,涨幅程度取决于政策及其政策执行力度,2015年房价上涨的可能性存在,但大幅上涨的可能性不大。

  上海二手房成交大增六成 改善客成为交易主角

  已经过去的2015年4月,上海二手房指数为2917点,比上月上升6点,环比上涨0.17%,涨幅较上月缩小0.06个百分点。二手房指数呈小幅上扬,而成交量大幅增长,或助房价企稳回升。

  机构认为,4月特征表现为:超过市场预期政策效应显著;挂牌量持续减少7个月后止跌反弹;一二手房间价格制约显现;尽管银行执行二套房首付40%尚不普遍,但改善客继续成为交易主角,改善需求包括首置改善、置换改善、多次改善甚至深度改善等;股市获利资金在楼市兑现,纯投资客身影再现。

  3·30新政作用显现 西安楼市4月网签备案创新高

  目前,距离3·30楼市新政实施已一个多月,在新政的助推下,西安楼市实现了成交量的大幅上升。虽然4月份西安住宅均价呈现环比下降,却是近半年来最小降幅。同时,有业内人士表示“四月份西安网签备案的数据是今年以来最高的一个月,3·30新政的作用开始显现。”

  陕西省统计局:4成多购房者认为买卖房产应简化交易程序

  随着各项新政的相继出台,各地也出台了相应的配套政策。对于人们的购房意愿是否有变化,根据调查显示,认为没有影响的占35.3%;暂无购房计划的占53.4%。

  此外,调查报告建议,应该继续简化交易手续,为购房者提供更多便利。调查显示,期待未来房地产信贷政策改善的占9.6%,认为需简化交易程序方便群众的占44.3%。

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来源:西安房地产信息网 编辑:王馨苑 作者:王馨苑
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