好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

黎明风和庭院楼盘动态

二环内 5500元低价盘为何仅得三星级?★★★

时间:2015-12-16 08:20:40 评论:0 点击:
0

  早期西安房地产市场的发展素有“南金、北银、东铜、西铁”的俚语,可见,早期城西的房地产发展在人们眼中是多么的缓慢。而随着国际化大都市计划号角的吹响,城西则成为西安最后一块“价格洼地”,该区域凭借优越地理区位优势,大批房企入驻开发,为该区域的快速发展奠定了良好的硬件基础,市政配套的跟进,该区成为又一宜居新区,其巨大商业价值和发展空间已经崭露头角。在此背景下,西安房地产信息网研究中心就对该区域的风和庭院项目进行实地考察利用通过住建部认证的“西安普通住宅性价比评估系统”进行客观详细的评估,以供购房者参考。

  风和庭院性价比指标评估表

分项指标

品牌实力

★★☆

周边配套

★★

外部景观

★★★★

社区规划与景观

★★☆

社区配套

★★★

综合指标

综合性价比

★★★

风和庭院性价比对比图

  风和庭院项目优势:

  1、周边配套相对较好;

  2、价格在区域内相对低廉,适合刚需购买;

  3、后期周边规划较好,商业氛围浓厚;

  4、位于大兴新区成熟半成熟区间,升值潜力大;

  缺点:

  项目目前周边大型商业配套还有待跟进,目前已有太奥广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图商业进入,相对有所弥补。

  项目动态及置业成本分析:

  风和庭院项目目前在售成交价5500(两室)和6000(三室)元/平米。在此,西安房地产信息网研究中心针对这项目的两个户型进行置业成本分析,如下:

项目名称

面积(㎡)

单价(元)

房款
(万元)

装修款(万元)

契税+大修基金(估算)  (万元)

从购房至收房装修需准备的总款   (万元)

购房首付
(万元)

购房贷款额(万元)

购房月还款额(元)

建议最低家庭年收入(万元)

风和庭院

79

5500

43.45

9

1.6

53.72

14.5

29

1539.11

4

102

6000

61.20

12

2.4

75.84

19.2

42

2229.05

5

(以贷款年利率4.9%,首付3成,贷款30年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金) 

  更多关于项目自身的详细评估,请关注下一页:


本文导航

来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。