好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

4月第4周城西区教育现房性价比排行

时间:2015-04-21 08:58:19 评论:0 点击:
0

  一直以来,买房看教育配套都是购房者非常关注的话题,尤其是社区自带有教育机构的楼盘,更是吸引着众多购房者的青睐。此外,“耳听为虚,眼见为实”这一真理用在买房的法则上是最合适不过的,故,市场上有很多购房者更亲睐在售现房的项目。鉴于此,西安房地产信息网研究中心将持续跟踪西安市的市场变化,对城西区目前在售现房且带教育机构的项目周边配套、市政建设、楼盘优惠措施等因素加以对比,推出目前持续发布的性价比排行榜,以供众多购房者参考。

4月第4周城西区自带教育现房性价比排行

排名

楼盘名称

性价比星级

性价比分值

价格(元/㎡)

教育机构

交房时间

电话

NO.1

阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.66

5500起

品格幼儿园、陕师大附小名额

3、14、16、18#于2014年交房

400-029-0996转3087

NO.2

天朗·大兴郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.26

6500

小哈佛幼儿园,明珠幼儿园、国立小学

四期1、2、3、5#楼于2014年6月交房

400-029-0996转3089

NO.3

华宇凤凰城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

7.07

5500

社区幼儿园

12、14#于2014年3月交房

400-029-0996转3243

NO.4

宏府鹍翔九天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

6.9

6800

社区幼儿园

5、6#楼于2014年7月交房

400-029-0996转3085

NO.5

亿润领城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

6.77

5600

明珠幼儿园

2014年5月交房

400-029-0996转3462

NO.6

宏府麒麟山项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

6.39

5800

社区国际双语幼儿园

2、3、4、5#楼于2014年12月交房

400-029-0996转3023

NO.7

梨园公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

6.24

5900(预估)

社区幼儿园

1、2#楼于2014年8月交房

400-029-0996转3540

NO.8

上林沣苑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

6.21

待定

社区幼儿园

3#于2014年12与交房

400-029-0996转3590

NO.9

巨威大秦郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

5.97

5800

社区双语幼儿园

3、4、7#于2014年5月交房

400-029-0996转3229

NO.10

大兴九臻项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★

5.77

6500

社区双语幼儿园

1、4、5#楼于去年11月交房

400-029-0996转3092

  更多符合您个性化需求的高性价比楼盘,由西安房地产信息网研究中心根据住建部2013软科学立项的性价比评估系统为您专业评估推荐,请点击:八百家好房排行!  本期高性价比楼盘推荐

  第一名:阳光台365 (大兴新区居住圈 性价比星级:★★★★☆ 性价比得分:7.66)

阳光台365效果图

阳光台365效果图

  性价比关键词:

  教育楼盘——品格国际中英文双语幼儿园、师大附小、小区幼儿园

  公园地产——汉长安城遗址公园(出门200米)

  公积金贷款楼盘——合作银行为浦发银行

  高绿化现房——绿化率46%

阳光台365与居住圈、城西区及全市分项指标对比

阳光台365与居住圈、城西区及全市分项指标对比

  从上图可以看出,阳光台项目性价比分项指标中,其品牌实力、外部景观、社区规划及景观明显高于居住圈、城区乃至全市的平均水平,性价比较高,值得为购房者推荐。

  性价比核心价值:

  1、开发商为长征集团,实力较强。长征集团作为本土早期房地产开发企业,集团公司于2001年成立了西安长征房地产发展有限公司,注册资金2000万;

  2、小区46%高绿化率,是西北首席全台地景观-新汉风景观设计,率先引入全台地设计理念坡地景观;

  3、交通便捷,锯守西北二环、桃园路、劳动路等多条主干道纵横交织而成的三纵四横脉动交通;二环1号线、二环2号线环内、1、211、901、9、21等10余条公交线路汇集联动,畅通无阻;

  4、周边配套成熟,尤其是在教育方面,社区自身带有品格国际中英文双语幼儿园,社区对面即是师大附小,距社区203米即是大白杨小学,充分解决子女的教育问题;

  5、五证齐全现房,离汉城湖公园仅100米。

  项目动态:

  阳光台365特推105平米房源,5500元/平米,并赠送陕师大附小学位。目前均为现房,即买即住,均价6100元/平。本期3号楼指定房源直减12万,16号楼指定房源直减8万,20号楼指定房源92折。

  置业成本分析及置业建议

项目名称 面积(㎡) 单价(元) 房款
(万元)
装修款 (万元) 契税+大修基金(估算)(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付
(万元)
购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
阳光台365 114 6100 70 14 2.7 86 21.5 48 3411 8
(以贷款年利率以5.9%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2倍计;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)  

  备注:西安房地产信息网以周度为周期,推出“西安及城区楼盘性价比排行榜,为购房者提供更为动态、及时的高性价比置业楼盘参考。同时也欢迎开发企业予以关注,并希望开发企业将项目最为完整、全面的性价比指标数据提供至西安房地产信息网数据研究中心,以进行科学、公正的性价比评估,让真正优秀的高性价比楼盘脱颖而出!联系电话:029-87260517


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。