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3月第1周城西区现房在售楼盘性价比排行

时间:2015-03-07 08:45:44 评论:0 点击:
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  “耳听为虚,眼见为实”这一真理用在买房的法则上是最合适不过的,故,市场上有很多购房者更亲睐在售现房的项目,此外,现房还有其它三个优势:1、周边的配套相对成熟,未来升值潜力可期;2、购房纠纷少,相对更加放心,风险小;3、即买装修即住,省了不少租金支出。另外,一些购房者在买房时,考虑到地段因素,二环内的楼盘也一直倍受关注。尤其是价格低洼,价值高地的大兴新区。鉴于此,西安房地产信息网研究中心将持续跟踪房地产市场的变化,对城西区目前在售现房的项目周边配套、市政建设、楼盘优惠措施等因素加以对比,推出目前持续发布的性价比排行榜,以供众多购房者参考。

3月第1周城西区现房在售楼盘性价比排行

排名

楼盘名称

性价比星级

性价比分值

价格(元/㎡)

电话

NO.1

阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.66

5500起

400-715-6666转3087

NO.2

天朗·大兴郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

7.2

6500

400-715-6666转3089

NO.3

亿润领城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

6.94

5600

400-715-6666转3462

NO.4

宏府鹍翔九天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

6.9

6800

400-715-6666转3085

NO.5

景寓学府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

6.9

待定

400-715-6666转3058

NO.6

华宇凤凰城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

6.65

6300

400-715-6666转3243

NO.7

保利金香槟

★★★☆

6.5

6300

400-715-6666转3563

NO.8

宏府麒麟山项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

6.5

6000

400-715-6666转3023

NO.9

梨园公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

6.24

待定

400-715-6666转3540

NO.10

上林沣苑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

6.21

待定

400-715-6666转3590

  温馨提示:西安房地产信息网已与西安的许多楼盘进行了团购合作活动,您可在文章下方的报名通道进行报名,参加团购,均有机会享受更多优惠。

  城西区高性价比现房推荐

  阳光台365 (大兴新区居住圈 性价比星级:★★★★☆ 性价比得分:7.66)

阳光台365效果图

阳光台365效果图

  性价比关键词:

  教育楼盘——品格国际中英文双语幼儿园、师大附小、小区幼儿园

  公园地产——汉长安城遗址公园(出门200米)

  公积金贷款楼盘——合作银行为浦发银行

  高绿化现房——绿化率46%

阳光台365与居住圈、城西区及全市分项指标对比

阳光台365与居住圈、城西区及全市分项指标对比

  从上图可以看出,阳光台项目性价比分项指标中,其品牌实力、外部景观、社区规划及景观明显高于居住圈、城区乃至全市的平均水平,性价比较高,值得为购房者推荐。

  性价比核心价值:

  1、开发商为长征集团,实力较强。长征集团作为本土早期房地产开发企业,集团公司于2001年成立了西安长征房地产发展有限公司,注册资金2000万;

  2、小区46%高绿化率,是西北首席全台地景观-新汉风景观设计,率先引入全台地设计理念坡地景观;

  3、交通便捷,锯守西北二环、桃园路、劳动路等多条主干道纵横交织而成的三纵四横脉动交通;二环1号线、二环2号线环内、1、211、901、9、21等10余条公交线路汇集联动,畅通无阻;

  4、周边配套成熟,尤其是在教育方面,社区自身带有品格国际中英文双语幼儿园,社区对面即是师大附小,距社区203米即是大白杨小学,充分解决子女的教育问题;

  5、五证齐全现房,离汉城湖公园仅100米。

  项目动态:

  阳光台365特推105平米房源,5500元/平米,并赠送陕师大附小学位。目前均为现房,即买即住。本期3号楼指定房源直减12万,16号楼指定房源直减8万,20号楼指定房源92折。

  置业成本分析及置业建议

项目名称

面积(㎡)

单价(元)

房款
(万元)

装修款

契税+大修基金(估算)

从购房至收房装修需准备的总款

购房首付
(万元)

购房贷款额(万元)

购房月还款额(元)

建议最低家庭年收入(万元)

阳光台365

105

5500

58

12

2.4

72

18.8

39

2478

9

(以贷款年利率以5.9%,首付3成,贷款30年,建议最低家族月收入以月还贷额的3倍计)

  备注:西安房地产信息网以周度为周期,推出“西安及城区楼盘性价比排行榜,为购房者提供更为动态、及时的高性价比置业楼盘参考。同时也欢迎开发企业予以关注,并希望开发企业将项目最为完整、全面的性价比指标数据提供至西安房地产信息网数据研究中心,以进行科学、公正的性价比评估,让真正优秀的高性价比楼盘脱颖而出!联系电话:029-87260517


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。