好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

汉华城60天内4次开盘 场场火爆 亲你醉了吗?

时间:2015-05-18 08:03:16 评论:0 点击:
0

  众所周知,“金三银四红五”乃楼市旺销季,然而自2014年以来沉寂了一年有余的楼市,是否还能在2015年走火?相信不少购房者对此持怀疑态度。当下,受银行降息、降准等多重因素刺激,楼市回暖迹象已然明了,其中从曲江的一低价楼盘汉华城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图即可印证此点。

  根据八百家对城南市场的持续监测发现,该项目分别于3月21日、4月18日、4月30日、5月9日加推房源,在2个月内先后开盘达4次,且均呈现出火爆销售态势。目前该项目在售均为改善型三室、四室户型,研究中心依据西安普通住宅性价比评估系统好房排行工具对项目进行价值分析,项目综合性价比为四星级,具体如下:

分项指标

品牌实力

★★★

周边配套

★★★

外部景观

★★★★☆

社区规划与景观

★★★☆

社区配套

★★★☆

综合指标

综合性价比

★★★★

  汉华城价值标签:公园地产 地铁楼盘 五证齐全 高绿化

  汉华城核心优势:

  1、该项目距离南湖在1公里内,附近还有新开门遗址广场、唐城墙遗址公园、寒窑遗址公园等,区域整体大环境非常适合居住;

  2、项目为曲江一期低价综合体项目,社区除了8632平米的住宅之外,还有20万方的商业和40亩的生活广场;

  3、项目是曲江一期少有的以中小面积户型为主力的楼盘,户户均有面积赠送,超值!

  汉华城相关不足:

  1、项目由于规模较小,自身无教育配套。

  整体来看,汉华城在开发商品牌实力、周边配套两项指标上均相对较弱,然而由于项目距唐城墙遗址公园仅700米,同时距新开门广场大约500米,汉华城景观指标得分方面表现突出,为88.5分,综合性价比位列城南区第13名,相对良好,将购房者买房条件进行筛选得出,汉华城更适合追求低价、高绿化环境的置业者选择:

  1、“城南区+曲江大道居住圈+高绿化”住宅性价比第一名

城南区曲江大道居住圈高绿化住宅性价比排行
城南区曲江大道居住圈高绿化住宅性价比排行

  作为连接曲江一期与二期的纽带——曲江大道,近年来已发展成为在售项目最多的地带,是购房者关注的热门区域之一。目前该区域在售普通住宅项目绿化率在40%以上的项目仅3个,其中汉华城以7.18分位居头名。

  2、“城南+‘6000-7000’+地铁+高绿化” 住宅性价比第二名

城南6000-7000地铁旁高绿化住宅性价比排行
城南6000-7000地铁旁高绿化住宅性价比排行

  城南作为全市优质资源最为集中的城区,是众多购房者梦寐以求的居住场所,但是大部分客户由于该区域房价过高而选择了其他城区,在此,研究中心梳理出城南价位在6000-7000元/平米的地铁旁高绿化住宅排行,其中天地源曲江香都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图以0.07分的微弱优势位居榜单之首,而汉华城紧随其后!

  汉华城动态:项目于5月9日新加推4、6号楼80套新房源,目前在售户型面积有125㎡(赠送15平),109㎡(赠送16平),交3千抵3万,整体均价6600元/㎡! 交房预计2016年年底。八百家购房电话:400-029-0996转3873。

  在此,西安房地产信息网数据研究中心根据项目报价6600元/平米,对其在售户型125㎡三室、140㎡四室进行置业成本分析,仅供参考!

项目名称

面积(㎡)

单价(元)

房款(万元)

装修款(万元)

契税+大修基金(估算)  (万元)

从购房至收房装修需准备的总款   (万元)

购房首付(万元)

购房贷款额(万元)

购房月还款额(元)

建议最低家庭年收入(万元)

汉华城

125

6600

82.50

16.50

3.05

102.05

25.50

57

3969

10

140

6600

92.40

18.48

3.42

114.30

28.40

64

4457

11

(以贷款年利率5.65%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金) 


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。