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勿把配套当配角 成熟地段合能朱阙(三星级)★★★

时间:2015-05-15 08:38:37 评论:0 点击:
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  配套设施的齐备程度更是决定入住后生活方便及舒适与否的重要因素。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。对比西安各城区,城南无疑是配套设施最完备的地区之一,而现在想在朱雀大街这样的成熟地段置业,配套必然成了最不可忽略的一部分。

  本文将为您介绍城南区占据成熟地段并五证齐全的前三甲项目——合能朱阙。首先八百家研究中心依据西安普通住宅性价比评估系统好房排行工具对项目进行价值分析,项目综合性价比为三星级,具体分项指标如下:

分项指标

品牌实力

★★★★☆

周边配套

★★★★ 

外部景观

★★★☆ 

社区规划与景观

★☆

社区配套

★★★

综合指标

综合性价比

★★★

 

  价值标签:成熟地段 五证齐全 地铁楼盘 公园地产 品牌房企

  合能朱阙核心优势:

  1, 地段优异,配套成熟,升值潜力大。周边超过13条公交路线路;教育配套环绕,16年教育就在身边;民生家乐、王府井等购物百货商场举步即达;餐饮娱乐更是近在眼前。

  2,距离2号线永宁门站800米。

  2, 开发商为合能地产,品牌房企,实力、口碑俱佳,值得信赖。

  相关不足:

  1, 社区规模较小,社区内配套略有不足。

  同居住圈合能朱阙与西安公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图PK

  1, 在项目分项指标方面,合能朱阙除地铁外,还享受医疗,教育,购物,餐饮,娱乐等多方面成熟配套。

  2, 合能朱阙五证齐全,为置业者安心置业保驾护航。

  3, 在品牌实力方面,合能朱阙以自身合能地产的强大优势赢得购房者信赖。

  4, 在项目综合性价比方面,合能朱阙综合性价比为三星级,得分为5.67分,御锦城为二星半,几乎可以说前者在各个方面都完胜后者。

  合能朱阙销售动态:合能朱阙公寓目前排号中,预计5月底开盘。面积区间为29-58平米,梯户比为6梯20户,目前推出交3500享9折优惠,毛坯预计价格6800-7500元/平,精装预计8500-8800元/平。住宅同时排号中,共2个单元,总高34层,2梯5户,面积区间为69-113平,参考均价7800元/平,预计2016年年底交房,目前工程进度为地上3层。

  项目置业成本分析:

  在此,八百家数据研究中心选取该项目当前热销的72平两室及84平三室户型,以项目均价7800元/平米,做如下置业成本分析,仅供参考:

项目名称

面积(㎡)

单价(元)

房款

装修款(万元)

契税+大修基金(估算)  (万元)

从购房至收房装修需准备的总款   (万元)

购房首付

购房贷款额(万元)

购房月还款额(元)

建议最低家庭年收入(万元)

贷款年限

(万元)

(万元)

合能朱阙

72

7800

56.16

11.23

1.61

69

17.16

39

2313.23

6

30年

合能朱阙

84

7800

65.52

13.1

1.87

80.5

20.52

45

2669.11

6

30年


来源:西安房地产信息网 编辑:杨晓 作者:杨晓
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