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曲江南三环沿线西恩DADA115平全明三室户型性价比评估(四星级)★★★★

时间:2015-03-01 08:20:07 评论:0 点击:
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 曲江一期发展已经成熟饱和,区域发展重点开始像二期转移,扩张后的二期基本继承了一期所有的优点,生态资源、居住氛围都有后来者居上之势,虽然目前存在着发展刚刚起步、配套不成熟、人居氛围欠缺等诸多不足之处,不过目前较低的房价以及后期以CCBD和QCIC为核心,包括九大产业园区等的完善规划,让众多购房者充满期待。到底是选择配套成熟的曲江一期?还是房价低规划好的曲江二期?位于南三环沿线的西恩DADA项目处于曲江一期与与二期的交界,给您一个“鱼与熊掌”兼得的好机会。在此,西安房地产信息网数据研究中心特对该项目的115平三室户型进行专业、客观的性价比评估,希望可以为购房者提供参考!

  西恩DADA位于曲江一期与曲江二期交汇处。项目北邻南三环东段,西临曲江池东路,南邻唐华路,总占地30亩,建筑面积约9.3万平米,社区由两栋独栋商业、两栋高层以及四栋小高层组成,房源面积从68-115平米,可以满足不同业主的多种需求。项目地理位置优越,地处南三环沿线,交通条件相比同区域其他楼盘有一定的优势。而且既可以享受到曲江一期的完备配套,商业、医疗、教育等配套基本成熟,居住氛围浓厚;目前曲江二期还处于建设中,后期规划会比较完善,相比较居住环境也会更为优越。不管是自住还是投资,该项目的性价比均比较高。

西恩DADA鸟瞰图  

西恩DADA鸟瞰图

  项目动态:西恩DADA项目总规划8栋楼,其中2栋商业,6栋住宅,目前属于内部认购,4#、5#楼的高层,面积区间68-120平米的两室三室,预估均价5900元/平米,一次性96折,按揭97折。

  更多详情请咨询售楼部,八百家提供的咨询电话为:400-715-6666转3953.

  西恩DADA建筑面积为115平的三室两厅两卫户型图如下:

西恩DADA三室户型图  

西恩DADA三室户型图

  西安房地产信息网数据研究中心根据西安普通住宅性价比评估系统对西恩DADA建筑面积115平米三室两厅户型进行性价比评估,评定为四星级(★★★★)。

  以下为该户型的优劣势及置业成本分析:

  一、优势:

  1、该户型全明设计,采光、通透效果俱佳,有约10.28平米的赠送面积,整体来看属于温馨三室;

  2、主人房方正实用,带有南向270度转角飘窗,三面装有窗户,既增加房间采光、通风功能,又保留了宽敞的窗台,使得室内的空间得以延伸,也可以养花种草,将其改造成美观的小阳台,怡心养性,房间自带独立卫生间,私密性好且有效解决了高峰期公卫不够用的情况;

  3、客厅方正,宽深比例适当,与餐厅一体化设计,居家活动空间开阔,南北双阳台设计,最大程度的增加了客厅的通风、采光,还可以进行休闲、娱乐等居家活动,同时尽可以将室外美景尽收眼底;

  4、入户门处设计有玄关,可以作为鞋柜使用,或者放置一些常用物品;

  5、厨房通风好,便于油烟的排放,紧邻餐厅,就餐快捷方便,设计在入户门处,买菜回家便可直接放入厨房,干净方便;

  6、明卫设计,提供给业主干净、舒适的使用环境。

  二、不足之处:

  该户型设计较好,无不良风水现象。

  三、置业成本分析,仅供参考

  因该项目目前处于前期咨询中,故暂不对其进行置业成本分析。

  四、小结:

  1、该户型全明设计,主、次卧双南向设计、餐客一体化连接南北双阳台、明厨明卫、入户玄关设计等人性化设计组合,使得居住空间温馨、舒适;

  2、社区由两栋独栋商业、两栋高层以及四栋小高层组成,自带商业的优势可以弥补周边生活配套的不完善,满足业主的生活需求;

  3、项目所处位置在曲江来讲有很大的优势,距曲江池遗址公园直线距离仅800米,居住环境较好,也为业主提供了休闲、娱乐的好去处,紧邻南三环,可以享受到优于周边项目的交通配套;

  4、项目位于曲江一期与二期的交界处,不但可以享受到一期已经逐渐在成熟的生活氛围,而且可以拥有二期无可限量的发展前景,目前不管是自住还是投资,性价比均超值。

  更多符合您个性化需求的高性价比楼盘,由西安房地产信息网研究中心根据住建部2013软科学立项的性价比评估系统为您专业评估推荐,请点击:八百家好房排行!

  说明:户型评估针对户型功能应用性进行评价,星值及分值为根据评价标准转化为百分制展示。


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:卢思情
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