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本土四星级品牌房企实景现房高科绿水东城解析

时间:2015-12-18 08:28:00 评论:0 点击:
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 高科房产作为西安本土的实力开发商,在西安开发项目也不在少数,获得了不少好评。今天八百家置业专员对东郊高科绿水东城项目进行实地走访,并对该项目进行解析,希望能给购房者提供一些置业参考。据了解,该项目共分六期开发,目前1-4期均已交房,现房实景,买的也放心。但是项目周边发展如何?自身配套怎么样?性价比又如何呢?我们来一探究竟。

  经西安普通住宅性价比评估系统评定得出,高科绿水东城综合性价比为三星半级,具体各分项性价比星级展示如下:

分项指标
品牌实力
★★★★
周边配套
★★
外部景观
★★★☆
社区规划与景观
★★★★
社区配套
★★★
综合指标
综合性价比
★★★☆

  项目亮点:品牌楼盘、教育楼盘、公园楼盘、公积金楼盘、五证齐全、现房、高绿化楼盘、水景楼盘

  项目性价比优势:

  1、项目由本土知名房企高科地产开发,品质有保证;

  2、项目自身带有幼儿园,解决业主子女上学难题;

  3、项目周边交通、教育、医疗成熟,邻东三环、绕城高速,为业主出行提供极大便利;

  4、项目地处唐都医院居住圈,由于距市区较远,区域内房价优势明显,同时在地铁1号线及新城东客运站的影响下,区域发展前景普遍被看好。

  项目在售房源及动态:

在售楼栋
交房时间
单元数
层数
层高
梯户比
在售房源
赠送面积
4#
现房,2015年10月底
2个单元
33层
2.9
2梯4户
112.53平米三室
13.07
4#
现房,2015年10月底
2个单元
33层
2.9
2梯4户
112.60平米四室
15.58

  高科绿水东城,在售4期4、7、8#楼,2015年10月底交房,目前为现房,均为2个单元,2梯4户,33层,层高2.9米。均价5800-6300元/平米,面积区间87-130平米。

  置业成本分析:

面积(㎡)
单价(元)
房款
(万元)
装修款(万元)
契税+大修基金(估算)(万元)
从购房至收房装修需准备的总款(万元)
购房首付
(万元)
购房贷款额(万元)
购房月还款额(元)
建议最低家庭年收入(万元)
87
6300
54.81
11
1.8
68
17.81
37
2421
6
112.6
6300
70.94
14
2.7
88
22.94
48
3141
8
(以贷款年利率4.9%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)

  更多关于项目自身的详细评估,请关注下一页:

  

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:高佳
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