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  • 品牌+规划+配套 万科如何打造二环旁“三重五星级”高绿化宜居盘?★★★★

    时间:2015-09-21 08:27:49 评论:0 点击:
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     很多购房者忌讳住在主干道旁,尤其是主干道交汇处,比如万科金域东郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目,就恰巧位于东、北二环交汇处,临路的楼栋,不用说,自然是吵得没法睡觉。但该项目很巧妙的在二环交汇处设置了独立商业,这样住宅距离主干道就比较远,商业很好的阻隔了车辆来往的嘈杂。

      另外,社区内部洋房与高层错落布致,41%的绿化,说是“出则繁华,入则宁静”一点都不为过。金九来临,项目有额外的优惠推出,小编建议购房者抓住机会。在此,小编将该项目的性价比情况做简单介绍,您可以事先进行了解。

      经西安普通住宅性价比评估系统评定得出,万科金域东郡项目为四星级,在城东区62个在售楼盘中,位居25名,在全市327个在售楼盘中,项目位居第86名:

    分项指标
    品牌实力
    ★★★★★
    周边配套
    ★★☆
    外部景观
    ★★☆
    社区规划与景观
    ★★★★★
    社区配套
    ★★★★★
    综合指标
    综合性价比
    ★★★★

      项目亮点:品牌楼盘、教育楼盘、地铁楼盘、精装楼盘、五证齐全、高绿化

      项目性价比优势:

      1、项目由全国房企龙头——万科开发,成立30年实现68座城,其中西安11盘,品牌效应极强;

      2、项目紧邻东北二环辛家庙公交枢纽站旁,同时地铁3号线距项目约150米,周边交通出行极为方便;

      3、辛家庙紧靠二环,同时区域内品牌房企云集,如万科、中铁、华远、海荣等,后期生活配套将更加完善,区域升值潜力大。

      项目动态:

      万科金域东郡目前在售一期4#,二期洋房15#、6#,高层11#。二期11号楼高层加推,89㎡、106㎡、126㎡纯三房精装产品;6号楼洋房楼王加推,130-233㎡洋房,舒享人居品质生活;优惠:一次性付款97折,首付5成98折,首付3成99折。

      置业成本分析:

    面积(㎡)
    单价(元)
    房款
    (万元)
    装修款(万元)
    契税+大修基金(估算)(万元)
    从购房至收房装修需准备的总款(万元)
    购房首付
    (万元)
    购房贷款额(万元)
    购房月还款额(元)
    建议最低家庭年收入(万元)
    89
    8100
    72
    0
    2.0
    89
    22.1
    50
    3341
    12
    106
    8100
    86
    0
    2.8
    106
    26.9
    59
    3943
    14
    (以贷款年利率5.15%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)

      更多关于项目自身的详细评估,请关注下一页:

      

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    来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:高佳
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