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公园与城市相遇 金业缇香山为青春一族铸造追梦家园

时间:2015-08-31 08:15:25 评论:0 点击:
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 张扬的青春放飞了青春一族的梦想,在这个城市我们不仅是简单生存,更需要有格调的生活,而繁华的都市为我们的理想提供了实现梦想的平台。“公园·城市·和你”,年轻就是任性,金业缇香山项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为青春一族铸造追梦家园,打造青春一族的独特居所。这个项目到底性价比如何呢?在此,西安房地产信息网运用西安普通住宅性价比评估系统进行了评估,一起来看看吧!

金业缇香山售楼部

金业缇香山售楼部

  西安房地产信息网研究中心依据西安普通住宅性价比评估系统评定得出,金业缇香山为四星半级,在城东63个在售住宅中排名第17位,具体如下:

分项指标
品牌实力★★
周边配套★★★☆
外部景观★★☆
社区规划与景观★★★★☆
社区配套★★★
综合指标
综合性价比★★★★☆

  楼盘价值点:高绿化 五证齐全 公园地产

  性价比优势:

  1、项目所处地段交通便捷,生活配套比较成熟,距离地铁3号线青龙寺站也不远,升值空间相对较大;

  2、项目社区自带20亩中央公园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,法式台地园林,百米楼间距,居住舒适;

  3、户型设计比较好,种类多,宜居宜商;

  项目动态及置业成本分析:

  三期在售3、4、5号楼,面积48平至105平,5号楼均价7200元/平,4号楼目前已封顶,预计2016年6月交房,3号楼盖至地上20层左右,预计2016年7月交房。一期现房在售5号楼,面积101平至145平,3、4号楼均价6500元/平。全款92折,按揭95折。

  西安房地产信息网数据研究中心选取该楼盘建筑面积81平两室、102平三室户型进行置业成本分析,所需房款如下:

面积(㎡)
单价(元)
房款
(万元)
装修款(万元)
契税+大修基金(估算) (万元)
从购房至收房装修需准备的总款(万元)
购房首付
(万元)
购房贷款额(万元)
购房月还款额(元)
建议最低家庭年收入(万元)
81
6500
53
11
1.7
65
16.7
36
2406
9
102
6500
66
13
2.5
82
20.3
46
3074
11
(以贷款年利率5.15%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)

  下一页:金业缇香山项目各指标详细评估


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来源:西安房地产信息网 编辑:张姣 作者:张姣
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