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二环边地铁盘 华远海蓝城 “落户+学位”一步到位

时间:2015-07-27 09:07:22 评论:0 点击:
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漂泊的外地人为户口而买房
漂泊的外地人为户口而买房

  近年来在西安城市化进程不断加快的作用下,外来人口急剧攀升,随着该部分人群在古城的扎根,居住落户及后续子女上学问题接踵而来,这也是长年以来困扰外地人的主要社会问题,然而这一切在625新政出台后得到有效缓解。具体细则为:该部分群体只要于2015年7月自2016年年底在西安购买90平以上户型即可在房屋所在地落户。鉴于此,西安房地产信息网研究中心特对在售90平以上户型且自带教育配套项目进行梳理,发现地处辛家庙居住圈的华远海蓝城满足条件。该项目在售110平(毛坯)、130平(精装)三室户型,同时自带现已投入使用的后宰门小学,绝对满足该部分客户的需求,快来看看吧!

  新政下华远海蓝城在售的可落户户型一览表:

项目名称

所在期数及楼栋

在售面积

在售房型

层数

价位

赠送面积

华远·海蓝城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

三期D户型

130平

三室两厅两卫

33层

7300

12平米

华远·海蓝城

四期C户型

110平

三室两厅两卫

20层

6900

20平米

  华远海蓝城三期D户型图如下:

华远海蓝城三期D户型图
华远海蓝城三期D户型图

  户型性价比解析:

  1、该户型为项目三期精装户型,另赠送12平,拎包即可入住;

  2、入户处配有玄关设计,保证室内的私密性;

  3、南北通透、全明设计,室内通风及采光俱佳;

  4、餐客一体化,使得室内空间得到有效延伸;

  5、餐厅紧邻厨房,生活便捷,且厨房自带服务阳台,方便使用。

  华远海蓝城四期C户型图如下:

华远海蓝城四期C户型图
华远海蓝城四期C户型图

  户型性价比解析:

  1、项目为四期毛坯户型,采用南北通透设计,另赠送20平,提升居住舒适度;

  2、入户即有玄关设计,有效保护房间私密性;

  3、南北通透、全明设计,室内通风及采光俱佳;

  4、餐客一体化,使得室内空间得到有效延伸;

  5、餐厅紧邻厨房,生活便捷。

  置业成本分析(仅供参考):

项目名称

面积(㎡)

单价(元)

房款
(万元)

装修款(万元)

契税+大修基金(估算)  (万元)

从购房至收房装修需准备的总款(万元)

购房首付
(万元)

购房贷款额(万元)

购房月还款额(元)

建议最低家庭年收入(万元)

华远·海蓝城

130

7300

95

 

3.3

98

29.9

65

4435

16

110

6900

76

15

2.7

94

23.9

52

3548

13

(以贷款年利率5.4%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的3倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)

  华远海蓝城项目性价比优势:

  1、华远地产,国内房地产业最早创立的品牌之一,至今已诞生三十余年。拥有一级开发资质,已在西安先后开发华远君城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图华远锦悦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,集团开发面积达150万平米以上,开发经验丰富;

  2、项目地处东北二环边,紧邻辛家庙公交枢纽站,位置优越,发展前景广阔,升值潜力巨大;

  3、项目目前在售的产品均有面积赠送,且三期为精装准现房(2015年年底交房),方便业主入住;

  4、项目街坊集市生活超市6月已开业,另外华远好天地预计今年年底正式开业,方便业主日常所需;

  5、小区整体景观采用原汁原味的意大利式的托斯卡纳风格,另打造2万平米的内景公园,为业主提供舒适的居住环境;

  6、小区内部教育方面引进美国上市幼教慧才苑幼儿学苑和省级重点后宰门小学,现已开学2年,同时六期新增一所幼儿园,解决了业主对子女教育的后顾之忧。

华远海蓝城教育配套
华远海蓝城教育配套

  华远海蓝城项目动态:一期花园洋房已交房入住,二环边上唯一的洋房社区,现有剩余房源清盘销售。底跃240平米,8500~11000。二期33层高层现房,已交房,现有少量房源销售。三期精装修现有87平米2房 单价6900左右,130平通透三室,单价7300左右。147平米的两梯两户总高18层的小高层,价格8500-9500。交房时间2015年12月31日前。四期主要产品为87平 2房,价格6300左右。105平米纯南的3房,价格6000起价。110的南北通透3房,价格6800左右。130平米的3房,价格6900左右。4期交房时间为2015年12月31日前。八百家咨询电话:400-029-0996 转 3011


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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