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浐河沿岸水岸东方 地铁就在家门口

时间:2015-07-15 08:08:27 评论:0 点击:
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 过了小暑,西安又开始了酷热难耐的日子,河岸边成了乘凉避暑的好去处,但是如果居住地距离水岸实在很远,那就只能“望岸兴叹”了,于是近日,水景话题又上了买房的热搜。单单只有水景是不够的,便利的交通同样重要。今日小编就为大家整理出城东区水景地铁楼盘住宅性价比排行榜,看看真正配得上的水景地铁楼盘的有哪些,仅供参考!

排名
项目名称
性价比星级
性价比分值
水景楼盘
地铁楼盘
均价(元/平米)
八百家咨询电话
NO.1
★★★★★
9.20
距浐河40米
距地铁1号线浐河站521米
5600
400-029-0996转3073
NO.2
★★★★★
8.47
距雁鸣湖400米
距地铁5号线月登阁站300米
5000
400-029-0996转3768
NO.3
★★★★★
8.35
桃花潭距项目500米
距地铁3号线桃花潭站500米
6500
400-029-0996转3483
NO.4
★★★★★
8.33
距雁鸣湖40米
距地铁5号线月登阁站500米
5700
400-029-0996转3024
NO.5
★★★★★
8.15
距灞河300米
距地铁3号线务庄站600米
5800
400-029-0996转3739
NO.6
★★★★☆
7.76
社区引入浐河、灞河水资源
距地铁3号线浐灞商务中心站约900米
6020
400-029-0996转3242
NO.7
★★★★☆
7.24
距浐河20米
距地铁1号线浐河站126米
7000
400-029-0996转3480
NO.8
★★★★
7.00
距浐河500米
距地铁1号线长乐坡站844米
5600
400-029-0996转3240
NO.9
★★★★
6.63
距浐河40米
距地铁1号线长乐坡站1公里
6500
400-029-0996转3079
NO.10
★★★★
6.61
距灞河40米
距地铁3号线浐灞站1000米
7000
400-029-0996转3717

  西安房地产信息网数据研究中心对城东区的水景地铁楼盘进行性价比排名分析,总结出前十名,其中性价比位居头名的是水岸东方。在此,我们对水岸东方楼盘进行综合性价比解析,仅供参考。

  楼盘推荐:水岸东方 (半坡居住圈 性价比星级:★★★★★ 性价比得分:9.20分)

水岸东方项目效果图
水岸东方项目效果图

  性价比关键词:

  品牌房企——广厦集团

  水景楼盘——距浐河40米

  公园地产——小区自建400亩滨河公园

  高绿化——70%

  低密住宅——2.2

  现房——2014年8月30日交房

  公积金贷款——贷款银行(中信银行)

  地铁楼盘——距地铁1号线浐河站521米

  教育楼盘——小区配三所幼儿园,其中交大幼儿园(一期)、北京大风车幼儿园(二、三期)、四期幼儿园暂定

  水岸东方与同居住圈综合性价比得分对比

水岸东方与同居住圈综合性价比得分对比
 

  由上表可以看出,水岸东方是同居住圈里面综合性价比得分最高的,与同居住圈的半坡国际广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、御锦城V青年、辰宇世纪城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图相比,水岸东方综合性价比方面占有绝对优势,;同时水岸东方的综合得分也超过了城东区、西安市平均水平。

  水岸东方核心优势:

  1、项目共110万方,分四期开发,从规模效应来讲,后期升值潜力大;

  2、项目紧邻约6.7公里浐河景观带,水岸东方独占2.6公里,环境非常好;自建400亩滨河公园,天然氧吧;

  3、项目门口即有13、933等公交车,且在每期小区门口均有设站,方便业主出行;同时项目周边紧邻长乐东路、咸宁东路及韩森路城东三条核心公交要道;自配商业街,方便业主购物。

  4、容积率为2.2,绿化率70%,为高绿化社区;物业费为1.2元/平米.月,周边最低;

  5、社区配有三所幼儿园,一期为交大幼儿园、二、三期为北京大风车幼儿园,四期幼儿园暂定;

  项目动态:【首付2成】广厦水岸东方在售三期9、11、12、14号楼和四期1、2、3号楼,均为2梯4户设计。交5000元享全场不分楼层、不分朝向一口价4500-5700元/平完全现房。户型有刚需92平米、经济型小三室129平米、134平米及纯板舒适大三室149平米、151平米现房,即买即住,数量有限,先抢先得,项目可以做公积金贷款,支持首付2成。

  详情可咨询售楼部400-029-0996转3073

  置业成本分析:

  西安房地产信息网数据研究中心选取该楼盘建筑面积约93和118平米户型进行置业成本分析,按照成交均价计算,所需房款如下:

项目名称
面积(㎡)
单价(元)
房款
(万元)
装修款(万元)
契税+大修基金(估算)  (万元)
从购房至收房装修需准备的总款(万元)
购房首付
(万元)
购房贷款额(万元)
购房月还款额(元)
建议最低家庭年收入(万元)
水岸东方
93
5600
52
10
2.1
65
16.1
36
2456
9
118
5600
66
13
2.7
82
20.1
46
3138
11
(以贷款年利率5.40%,首付3成,贷款30年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金) 

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张姣
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在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。